2025新婚夫妇购房合同书范本.docxVIP

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2025新婚夫妇购房合同书范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

联系地址：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

联系地址：

丙方（见证方/公证方）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方为新婚夫妇，为共同购置位于（具体地址）的房产，以下简称“该房产”，并基于双方自愿、平等、协商一致的原则，就该房产的购买、权属及其他相关事宜达成如下协议：

第一条房产基本信息

1.1该房产位于（详细地址），建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业等），产权证号为（如有）。

1.2该房产的权属情况如下：

□国有土地上房产，权属清晰，无抵押、查封、冻结等权利限制；

□集体土地上房产，权属清晰，无抵押、查封、冻结等权利限制；

□其他情况：。

第二条购房款的支付方式

2.1该房产的总购房款为人民币元（大写：），以下简称“购房款”。

2.2甲乙双方同意按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：人民币元（大写：），应于本合同签订之日起日内支付至卖方指定账户（账户信息：）。

（2）余款：人民币元（大写：），应于年月日前以方式（银行贷款/公积金贷款/其他）支付完毕。

2.3甲乙双方同意，购房款支付至账户，账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

第三条不动产权的过户和交付

3.1甲乙双方应于购房款全部支付完毕后日内，共同办理不动产权过户登记手续，将该房产过户登记至甲乙双方名下，不动产权份额为（按份共有/共同共有）。

3.2不动产权证登记完成后，卖方应于年月日前将该房产交付给甲乙双方，交付时的水、电、燃气、暖气等费用结清情况如下：

（1）已结清至年月日；

（2）未结清，由甲乙双方协商处理。

第四条税费承担

4.1在办理不动产权过户登记过程中，所产生的契税、增值税、个人所得税、权属转移登记费等费用，由（甲方/乙方）承担。

4.2该房产在交付后的日常维护和修缮费用，由甲乙双方协商承担。

第五条贷款的办理与偿还责任

5.1若甲乙双方选择贷款方式支付购房款，银行贷款由（甲方/乙方）负责办理，贷款相关费用由（甲方/乙方）承担。

5.2贷款期间，甲乙双方应按期偿还贷款本息，若因一方原因导致贷款逾期，另一方有权要求其承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1若一方未按本合同约定支付购房款或办理不动产权过户登记手续，每逾期一日，应按未支付金额的‰向另一方支付违约金，直至履行完毕为止。

6.2若卖方未按本合同约定时间交付房产或办理权属转移登记，每逾期一日，应按购房款的‰向买方支付违约金，直至履行完毕为止。

6.3若因一方原因导致合同无法履行或解除，应承担由此造成的全部损失，并按购房款的%向另一方支付违约金。

第七条其他约定事项

7.1甲乙双方同意，对该房产的装修、改造、维修等事项，由双方共同协商确定，并签订补充协议。

7.2甲乙双方同意，对该房产的使用、收益、管理等事项，由双方共同协商确定，并签订补充