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2025最新农民土地流转合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本土地流转合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（土地承包方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（土地受让方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方依法取得农村土地承包经营权，并经发包方同意，乙方愿意受让该土地承包经营权，双方本着平等、自愿、有偿的原则，依据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条土地流转方式

甲方将其承包经营的农村土地流转给乙方，流转方式为：（包括但不限于转包、出租、入股等方式），具体方式以本合同约定为准。

第二条土地流转期限

土地流转期限为年，自年月日起至年月日止。流转期限不得超过承包期的剩余年限。

第三条流转土地的面积和位置

流转土地的面积为亩，位于（详细地址、四至范围、土地用途等），具体以双方共同确认的现状为准。

第四条土地用途

乙方受让土地后，应当按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方如需改变土地用途，应当事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

第五条流转费用及支付方式

土地流转费用为人民币大写：元整（￥.00）。

流转费用按（年度、季度等）支付，具体支付时间为。

乙方应当按照约定时间支付流转费用，逾期支付的，应当按照（违约金比例或金额）支付违约金。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应当协助乙方依法办理土地流转相关手续。

甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定用途使用土地。

在流转期限内，甲方不得擅自收回土地或增加流转费用。

乙方权利义务：

乙方应当按时足额支付流转费用。

乙方应当合理使用土地，不得进行掠夺性经营，不得损坏农业基础设施。

乙方有权在土地上进行正常的农业生产经营活动，并享有依法取得的收益。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

如因不可抗力导致土地无法继续流转的，双方可协商解除合同，已支付的流转费用应当（退还、部分退还或不予退还）。

任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第八条违约责任

甲方违反合同约定，提前收回土地的，应当赔偿乙方遭受的损失，并支付违约金人民币大写：元整（￥.00）。

乙方违反合同约定，逾期支付流转费用的，应当支付违约金人民币大写：元整（￥.00），并补缴拖欠的流转费用。

乙方擅自改变土地用途或进行掠夺性经营的，甲方有权解除合同，乙方应当赔偿造成的损失。

第九条争议解决

因履行本合同发生争议的，双方应当协商解决；协商不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲、乙双方各执份，鉴证单位存档份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期：年月日

见证方：

见证人（签字）：

日期：年月日

鉴证单位：