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2025购房意向金合同模板

购房意向金合同

本合同（以下简称“本合同”）于年月日由以下双方在（城市/地区）签订：

甲方（出售方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（购买方）：

姓名/名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲乙双方就购买位于（城市/地区）的房产事宜达成意向，现就购房意向金及相关事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方同意出售以下房产（以下简称“该房产”）：

坐落位置：

建筑面积：平方米（以不动产权证为准）

用途：（住宅/商业/办公等）

房产证号：

其他：

第二条意向金支付

乙方同意向甲方支付意向金人民币元（大写：元整），作为购买该房产的诚意表示。

乙方应于本合同签订之日起日内支付意向金至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

意向金支付后，双方应共同签署《房产交易确认书》。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证对该房产拥有合法所有权，且该房产无权利瑕疵（如查封、抵押等）。

甲方应配合乙方对该房产进行尽职调查，包括但不限于产权调查、使用性质调查等。

甲方应按约定时间与乙方签订正式《房屋买卖合同》。

乙方权利与义务：

乙方应按本合同约定支付意向金，并配合甲方完成后续交易流程。

乙方有权对该房产进行实地考察及尽职调查。

第四条意向金的处理

若双方最终签订《房屋买卖合同》，意向金将转为定金，具体金额及约定见《房屋买卖合同》。

若因甲方原因导致无法签订《房屋买卖合同》，甲方应双倍退还意向金。

若因乙方原因导致无法签订《房屋买卖合同》，甲方有权扣除意向金作为违约金，不予退还。

第五条后续交易流程

乙方支付意向金后，双方应约定时间签订《房屋买卖合同》。

《房屋买卖合同》签订后，双方应按约定时间完成交易过户及交房手续。

第六条合同解除与违约责任

双方同意，若因任何一方的违约行为导致本合同无法履行，违约方应向守约方支付相当于意向金的违约金。

若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，意向金不予退还或退还部分金额。

第七条争议解决

双方因本合同发生争议，应友好协商解决。

协商不成，任何一方可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

注：本合同仅为意向合同，请根据实际情况补充或修改。正式购房合同需根据当地法律法规及实际情况另行签订。