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2025福州房屋装修合同书

房屋装修合同书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（发包方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

乙方（承包方）：

资质证书编号：

法定代表人：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋装修工程有关事宜协商一致，达成如下合同：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地址：

1.3装修面积：平方米

1.4装修范围：（具体装修项目详见附件《装修项目清单》）

1.5工程工期：天，自年月日开工，至年月日竣工。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方应提供装修所需的相关资料，并协助乙方办理装修施工相关手续。

2.1.2甲方应按合同约定支付工程款，并有权监督乙方施工进度及质量。

2.1.3甲方不得要求乙方进行超出合同约定的装修范围或违反安全规范的施工行为。

2.1.4甲方应按时提供乙方所需的装修材料，并确保材料符合合同约定的质量标准。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准完成装修工程，并确保施工过程符合相关法律法规及安全规范。

2.2.2乙方应做好施工现场的管理，确保施工安全，避免对甲方或其他第三方造成损害。

2.2.3乙方应按时完成工程验收，并向甲方提供完整的竣工资料。

2.2.4乙方有权要求甲方按时支付工程款，并有权要求甲方提供必要的协助。

第三条工期与延误会承担的责任

3.1工期顺延情况：

3.1.1遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工程无法按时完成的，工期顺延。

3.1.2甲方未能按时提供装修材料或未按约定支付工程款的，工期顺延。

3.1.3如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额为元/天。

3.2工期延误的处理：

如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方采取补救措施，如更换施工人员、调整施工计划等，以确保工程按时完成。

第四条质量要求与验收标准

4.1质量标准：乙方应严格按照国家及地方相关建筑装修装饰工程质量标准进行施工，确保装修工程达到约定的质量要求。

4.2隐蔽工程验收：在隐蔽工程隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内到场验收。如甲方未按时验收，乙方有权自行验收，相关责任由甲方承担。

4.3竣工验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收，并签署《竣工验收单》。如甲方未按时验收，工程视为合格。

第五条工程款支付方式

5.1合同总价：人民币元（大写：元整），包括装修材料费、人工费、管理费等相关费用。

5.2支付方式：

5.2.1第一期付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%，即人民币元（大写：元整）。

5.2.2第二期付款：隐蔽工程验收通过后，甲方支付合同总价的%，即人民币元（大写：元整）。

5.2.3第三期付款：竣工验收通过后，甲方支付合同总价的%，即人民币元（大写：元整）。

5.2.4余款支付：质保期届满后，甲方支付剩余合同价款，即人民币元（大写：元整）。

第六条质保条款

6.1质保范围：乙方负责施工的装修工程，自竣工验收之日起两年内提供免费维修服务。

6.2隐蔽工程质保：自竣工验收之日起五年内，如因乙方施工原因导致隐蔽工程质量