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地面拆除施工专项方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX产业园地面拆除改造工程，位于XX市XX区XX路XX号，项目性质为既有建筑功能提升改造，建设单位为XX产业发展有限公司，设计单位为XX建筑设计研究院，施工单位为XX建筑工程有限公司，监理单位为XX工程监理咨询有限公司。项目总建筑面积约5.2万平方米，本次拆除范围为A、B、C三栋生产车间及附属办公区域的地面，总面积约1.8万平方米，原地面结构为钢筋混凝土基层+水磨石面层，局部区域为环氧树脂地坪，建成于2010年，使用年限较长，存在地面开裂、空鼓、承载力不足等问题，需进行全面拆除后重新铺设。

1.2拆除范围及内容

拆除区域具体包括：A栋车间（1-5轴交A-E轴，面积6500㎡）、B栋车间（1-6轴交A-F轴，面积7200㎡）、C栋办公区（1-10轴交A-C轴，面积4300㎡）。拆除内容主要为：①水磨石面层（厚度30-50mm，含玻璃分隔条）；②钢筋混凝土基层（厚度120-150mm，强度等级C25，配筋φ12@150双向）；③局部环氧树脂地坪（厚度2mm，需完全铲除）；④地面预埋管线（包括动力电缆、消防管线等，需先进行断电、排空并保护）；⑤地面伸缩缝（宽度20-30mm，深度贯穿基层）。拆除后建筑垃圾需分类处理，混凝土块破碎后作为再生骨料回填，金属构件回收利用，其他垃圾清运至指定消纳场。

1.3工程环境

项目位于产业园区核心区，周边环境复杂：东侧8m为园区变电所，需重点防振动影响；南侧5m为既有厂区道路，日均车流量约200辆次，需设置交通导行；西侧3m为地下综合管廊，包含DN300给水管道、DN400雨水管道及通信光缆，需采用人工探挖明确位置并保护；北侧为园区绿化带，内有直径300mm的灌溉管线。场地内现状地面标高为+5.200m（黄海高程），周边道路标高+5.350m，局部存在积水区域（原排水系统堵塞）。气候条件方面，项目所在地属亚热带季风气候，年平均气温19.2℃，极端最高气温38.5℃，极端最低气温-2.1℃，年降雨量1350mm，雨季为5-9月，需重点考虑雨季施工措施。

1.4施工条件

现场施工条件如下：①临时设施：已在场地西侧设置彩钢板围挡（高度2.5m），围挡外侧悬挂安全警示标识，场内规划材料堆放区（300㎡）、垃圾暂存区（200㎡）及小型机具停放区（150㎡）；②水电接入：施工用电从园区总配电室引出，采用380V三相五线制，设置1台500kVA变压器；施工用水从园区给水管网接入，管径DN80，场内布置消防及生产用水管网；③交通组织：西侧园区道路作为主要运输通道，需办理临时通行证，每日22:00-6:00禁止大型车辆进出；④技术资料：建设单位已提供原地面结构图纸（2010版）、地下管线竣工图（2015版）及房屋安全鉴定报告（2023年），施工单位已完成现场勘查，编制了《地面拆除施工专项方案》并通过专家评审，施工许可证（编号：XXXX）已办理完成。

二、施工准备

2.1人员准备

2.1.1项目管理人员配置

项目管理人员包括项目经理1名，负责整体协调与决策；技术负责人1名，主管技术方案实施；安全员2名，专职监督安全规范；施工员3名，分区域管理现场进度；质量员1名，把控拆除质量；资料员1名，记录施工过程。项目经理需具备10年以上拆除工程经验，持有二级建造师证书；技术负责人需5年以上相关经验，熟悉地面结构分析；安全员需持安全员C证，定期巡查现场。人员分工明确，项目经理统筹全局，技术负责人审核图纸，安全员每日检查防护措施，施工员协调班组作业，质量员验收拆除面，资料员整理文档。团队每周召开例会，汇报进展，解决冲突，确保信息畅通。

2.1.2施工人员组织

施工人员分为拆除班组、运输班组和辅助班组。拆除班组20人，分为4组，每组5人，负责不同区域的拆除作业；运输班组10人，操作垃圾清运车辆；辅助班组8人，包括电工、焊工和普工。拆除班组需熟练使用风镐、破碎锤等工具，经验丰富者优先；运输班组需持驾驶证，熟悉场地路线；辅助班组电工持电工证，焊工持焊工证。人员来源通过劳务公司招聘，签订劳动合同，明确工作职责和薪酬。施工前进行分组，每组设组长1名，负责协调组内工作。班组实行轮班制，每日工作8小时，避免疲劳作业。高峰期增加临时工10人，通过当地劳务市场招募，确保人员充足。

2.1.3安全培训与资质要求

所有人员入场前必须接受安全培训，内容包括拆除风险识别、防护装备使用、应急处理流程。培训由安全员主持，为期2天，理论结合实操。理论课程讲解事故案例、法规标准；实操课程演示安全绳佩戴、灭火器使用。培训后进行考核，合格者发放上岗证。资质要求严格：拆除人员需持特种作业操作证；电工、焊工需持有效证件；普工需健康证明，无高血压等禁忌症。每月组织一次安全复训，更新知识。培训记录由资