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分家析产协议书

协议人（家庭成员）：

甲方（父母）：

姓名：________，性别：____，出生日期：____年_月日，民族：族，

身份证号：_____________________，

住址：____________________________，

联系电话：________________________。

乙方（长子/女）：

姓名：________，性别：____，出生日期：____年_月日，民族：族，

身份证号：_____________________，

住址：____________________________，

联系电话：________________________。

丙方（次子/女）：

姓名：________，性别：____，出生日期：____年_月日，民族：族，

身份证号：_____________________，

住址：____________________________，

联系电话：________________________。

（注：根据实际家庭成员情况增减，如“丁方（三子/女）”“戊方（配偶）”等，均需列明基本信息。）

鉴于

1.协议人系[父子/母子/兄弟姐妹]关系，共同生活于[家庭住所地，如XX市XX区XX村/社区XX号]，现有家庭共有财产（包括但不限于房产、土地、存款、家具家电等）因[分家需求，如“子女成年独立生活”“父母年迈需明确财产分配”“家庭矛盾协商解决”]，需通过协商进行析产分割。

2.为明确各方的财产权利义务，避免后续纠纷，根据《中华人民共和国民法典》第三百零三条（共有物分割）、第一千零六十二条（夫妻共同财产）、第一千零六十三条（夫妻个人财产）等相关规定，各方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、家庭共有财产范围确认

经全体协议人共同确认，截至本协议签订之日，家庭共有财产包括但不限于以下内容（需列明财产类型、权属证明、现状及价值参考）：

（一）不动产（房产/土地）

1.房产1：位于[详细地址，如XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室]的房屋一套，不动产权证号：[XXXXX]（或房产证号：________，土地证号：________），建筑面积：[XX]平方米，房屋性质：[商品房/农村宅基地自建房/经济适用房等]，目前由[居住人，如“父母居住”或“空置”]。

2.房产2：位于[农村地址，如XX村XX组XX号]的宅基地房屋（含正房X间、偏房X间、院落），宅基地使用权证号：[XXXXX]，占地面积：[XX]平方米，房屋为[砖混结构/土木结构]，目前由[居住人]。

3.其他土地：家庭共有的承包地/自留地/林地（位于[地块位置]，面积[XX]亩，土地承包经营权证号：[XXXXX]），或宅基地以外的其他建设用地。

（二）动产（家具家电/车辆/贵重物品）

1.家具家电：包括但不限于[空调X台（品牌及型号）、冰箱X台、洗衣机X台、电视机X台等]，现存放于[房产地址]。

2.车辆：车牌号为[XXXXX]的[品牌及型号]汽车一辆，车辆识别代码（VIN码）：[XXXXX]，发动机号：[XXXXX]，登记所有人：[甲方/乙方/共同共有]，行驶证号：[XXXXX]。

3.贵重物品：[如黄金首饰（重量XX克）、收藏品（名称及描述）、存款现金（约XX元）等]，现由[保管人]。

（三）金融资产（存款/理财产品/债权等）

1.存款：家庭共有的银行存款共计约[XX]元（具体以银行账户为准），分别存放于：

[银行名称，如中国工商银行XX支行]，账号：[XXXXX]，余额约[XX]元；

[银行名称]，账号：[XXXXX]，余额约[XX]元。

2.理财产品/股票：持有[理财产品名称/股票代码]，当前市值约[XX]元（以实际变现时价值为准）。

3.债权：对[债务人姓名/名称]享有债权[XX]元（基于[借款合同/交易合同，合同编号：XXXXX]）。

（四）其他财产

1.股权：家庭共有的[公司名称]股权（持股比例：[XX]%，公司注册号：XXXXX）。

2.知识产权：家庭共有的[著作权/专利权等，需附权利证明]。

3.其他：[如祖传物品、家庭经营权（如店铺、果园）等，需具体描述]。

（注：以上财产需全体协议人现场确认或提供权属证明复印件作为附件，争议财产需特别说明协商结果。）

二、财产分割方案（明确各方可得财产）

经协商一致，家庭共有财产按以下方式分割（可分类列明）：

（一）不动产分割

1.房产1（XX市XX区XX路XX号XX室）：归[乙方（长子/女）]所有。甲方/乙方应于本协议签订后[XX日]内，配合办理不动产权过户登记手续（过户至乙方名下），相关税费按以下方式承担：[□由乙方承担□由甲方承担□按法律规定各自承担（通常契税由受让方承担，增值税/个税按政策免征