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2025购房合同简单版购房合同模板【通用版】
购房合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
买受人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
通讯地址：
出卖人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
通讯地址：
鉴于甲方有意购买乙方所有的位于（城市/县）路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意出售该房屋。双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1该房屋座落于（城市/县）路号栋单元室。
1.2该房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共部分分摊面积为平方米。
1.3该房屋的权属证号为：，登记机关为：，登记日期为：年月日。
第二条房屋价款
2.1甲乙双方商定该房屋的总房价为人民币元整（￥）。
2.2房屋价款的支付方式为以下第种：
a)一次性付款：甲方应于本合同签订之日起日内，将全部房款支付至乙方指定账户。
b)银行按揭/贷款：甲方应于本合同签订之日起日内，向银行申请按揭贷款，并按银行要求办理相关手续，贷款部分由银行直接支付至乙方指定账户，剩余部分由甲方自行支付。
c)其他方式：。
第三条付款账户及时间
3.1乙方指定接收房款的账户为：
户名：
开户银行：
账号：
3.2甲方向乙方支付房款时，应当按照本合同约定的时间和金额支付，逾期支付的，按照本合同第条约定承担违约责任。
第四条房屋交付
4.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方。
4.2房屋交付时，乙方应当将该房屋及其附属设施设备完好无损地交付给甲方，并提供相关权属证明和证件。
4.3房屋交付前，该房屋的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担，交付后由甲方承担。双方应于交付当日结清相关费用。
第五条权属转移登记
5.1双方应于该房屋交付后日内，共同向当地房地产登记机关申请办理该房屋的权属转移登记手续。
5.2在办理权属转移登记过程中，相关税费由承担。
5.3若因乙方原因导致权属转移登记无法按时完成的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
第六条物业费用
6.1该房屋的物业管理费用由甲方承担，乙方不再承担任何物业管理费用。
6.2甲方应按照物业管理公司的要求按时支付物业管理费用及其他相关费用，逾期支付的，按照物业管理公司规定承担违约责任。
第七条双方权利与义务
7.1甲方的权利与义务：
a)甲方应按本合同约定支付房款，并在约定时间内完成房款支付。
b)甲方应按约定时间接收房屋，并自行承担相关费用。
c)甲方应配合乙方完成该房屋的权属转移登记手续。
7.2乙方的权利与义务：
a)乙方应按约定时间交付房屋，并保证房屋的完好性。
b)乙方应协助甲方完成该房屋的权属转移登记手续。
c)乙方不得在未获得甲方书面同意的情况下，将该房屋出售或出租给第三方。
第八条违约责任
8.1若甲方逾期支付房款，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付逾期部分房款的%作为违约金
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