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2025房屋代理租赁合同示范版

合同编号：

签订地点：

甲方（出租方）：

身份证号码（或统一社会信用代码）：

住所地：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码（或统一社会信用代码）：

住所地：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的所有权人或合法使用权人，乙方希望租赁甲方上述房屋用于（房屋用途），双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋概况

甲方出租的房屋位于，房屋面积为平方米，房屋用途为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。乙方确认对该房屋的现状和条件已充分了解，并愿意按约定条件承租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。若双方在租赁期满后愿意继续合作，可另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付、按季度支付、按半年支付），支付时间为每月日前（或每季度首月日前）。

乙方应按时支付租金，若逾期支付，每日按未付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且未拖欠费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间有任何违约行为或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应款项。若押金不足以覆盖损失，甲方有权要求乙方补足。

第五条房屋修缮与责任

租赁期间，房屋的日常维护和修缮由负责，相关费用由承担。若房屋因正常损耗需要大修，甲方应负责修缮并承担相应费用。

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。若因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

若房屋发生重大安全隐患，甲方应立即进行修缮，确保房屋符合安全居住标准。若因甲方未及时修缮导致乙方或第三方受到损害，甲方应承担相应责任。

第六条费用承担

租赁期间，房屋的物业费、取暖费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等由承担。

房屋的维修费用由承担。

双方应各自承担因使用房屋产生的其他费用。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。若违反此条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第八条合同解除

双方协商一致，可书面解除合同。

若甲方因房屋所有权变更或其他非甲方原因需解除合同，应提前日书面通知乙方，乙方应积极配合搬离。

若乙方因个人原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按约定支付违约金。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行合同义务，均应承担相应的违约责任。违约金为人民币元（大写：元整），若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿全部损失。

第十条争议解决

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。

甲方（签章）：

法定