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2025年餐厅装修监理服务协议

甲方（委托方/业主）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________。

乙方（受托方/监理方）：_________，法定代表人/负责人：_________，资质等级：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对_________（项目名称）餐厅装修工程进行监理服务事宜，达成如下协议：

第一条项目概况

本协议所指的餐厅装修工程（以下简称“本项目”）位于_________，工程规模约为_________（面积/层数），主要装修范围包括地面、墙面、天花、水电改造、消防设施、厨卫设施等。项目总投资估算约为人民币_________元（大写：_________）。

第二条监理范围与内容

乙方依据国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件、施工合同以及本协议的约定，对甲方的本项目提供全过程或阶段性的监理服务，具体包括但不限于：

2.1对施工图纸、技术规范、施工组织设计等的合规性进行审查；

2.2对进场的装修材料、构配件、设备进行质量检查，核对质量证明文件；

2.3对施工过程中的关键工序、隐蔽工程进行旁站监理和检查验收；

2.4监督施工方按照设计图纸、规范标准和合同要求进行施工；

2.5审核施工方提交的施工进度计划，检查实际进度，督促其按计划完成；

2.6协助业主进行工程量审核，参与工程变更的评估与确认；

2.7审核施工方的付款申请，协助业主进行投资控制；

2.8协调业主、设计单位、施工单位及其他相关单位之间的关系；

2.9监督施工方落实安全生产责任制，检查安全防护措施，纠正违章作业；

2.10收集、整理、传递工程相关的各类文件和信息，建立监理日志；

2.11参与本项目的竣工验收，出具监理评估意见；

2.12处理工程中发生的合同争议，管理工程索赔与反索赔事宜；

2.13甲方委托的其他与本项目装修相关的监理事项。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1负责提供与本项目相关的真实、准确的基础资料和设计文件；

3.1.2有权根据工程需要和监理建议，提出变更要求；

3.1.3有权监督乙方监理工作的实施情况，查阅乙方形成的监理文件；

3.1.4应按时向乙方支付合同约定的监理服务费；

3.1.5应为乙方提供必要的办公场所和施工条件，协调解决施工中出现的问题；

3.1.6按照约定及时办理项目报建、许可等手续；

3.1.7负责落实工程款支付，确保施工方能够顺利施工。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1依据本协议约定和有关法律法规，独立、公正地履行监理职责；

3.2.2有权要求甲方提供开展监理工作所需的资料和条件；

3.2.3有权要求施工方提交施工组织设计、专项施工方案、进度计划等文件；

3.2.4有权对施工方的施工活动、材料设备、工程质量进行监理；

3.2.5有权制止施工方违反法律法规或合同约定的行为；

3.2.6应按时向甲方提交监理月报、监理工作报告等文件；

3.2.7应保守在服务过程中知悉的甲方的商业秘密；

3.2.8应配备满足本项目监理需求的专业监理人员，并保持人员相对稳定；

3.2.9应承担因自身原因造成的质量、安全责任及经济损失；

3.2.10应接受甲方的监督，并配合甲方的管理工作。

第四条监理服务费及其支付

4.1本协议项下的监理服务费采用_________方式计算，具体费率为_________。

4.2本项目监理服务费总额暂定为人民币_________元（大写：_________），最终以审定工程量为基础结算。

4.3监理服务费的支付节点和比例如下：

4.3.1合同签订后，甲方预付监理服务费的_________%，即人民币_________元（大写：_________）；

4.3.2工程开工后，甲方支付监理服务费的_________%，即人民币_________元（大写：_________）；

4.3.3工程进度达到_________（节点）时，甲方支付监理服务费的_________%，即人民币_________元（大写：_________）；

4.3.4工程竣工验收合格后_________日内，甲方支付监理服务费的_________%，即人民币_________元（大写：_________）；