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2025年餐厅装修监理合同

合同双方基本信息

委托方（甲方）：[甲方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人姓名或本人姓名]

地址/注册地址：[甲方详细地址]

联系方式：电话[甲方电话号码]，传真[甲方传真号码]，电子邮箱[甲方电子邮箱地址]

监理方（乙方）：[乙方公司全称]

法定代表人/负责人：[乙方法定代表人姓名]

地址/注册地址：[乙方详细地址]

联系方式：电话[乙方电话号码]，传真[乙方传真号码]，电子邮箱[乙方电子邮箱地址]，监理机构资质证书编号：[资质证书编号]

项目负责人：[总监理工程师姓名]，注册执业资格：[注册资格名称及编号]

项目概况与范围

1.项目名称：XX餐厅装修工程监理

2.工程地点：[餐厅详细地址]

3.工程描述：本工程为位于[工程地点]的餐厅室内外装饰装修工程，涉及但不限于地面、墙面、天花、门窗、给排水、电气、暖通、消防等专业的施工监理。

4.监理范围：

4.1施工准备阶段监理：审查施工组织设计、专项施工方案、施工许可、施工单位资质及人员资格等是否符合要求。

4.2施工阶段监理：

4.2.1质量监督：对进场的材料、构配件、设备进行抽查验收；监督检查施工工艺、工序质量；参与分部分项工程验收；审查质量保证资料。

4.2.2进度监督：审查工程进度计划；定期检查实际进度，及时发现问题并督促解决，确保工程按合同工期进行。

4.2.3投资控制：审核工程计量；参与工程变更的评估与确认；协助甲方处理工程索赔事宜，协助控制工程投资。

4.2.4安全管理：检查施工安全防护措施落实情况；参与安全事故的调查处理；督促整改安全隐患。

4.2.5合同管理：协助甲方管理合同文件，处理合同履行中的问题。

4.2.6信息管理：建立监理日志，管理监理文件资料，及时向甲方报告工程情况。

4.2.7协调工作：协调甲方、施工单位及其他相关方的关系，促进工程顺利进行。

4.3竣工验收阶段监理：参与工程预验收和竣工验收；协助编制竣工验收报告；协助整理竣工资料。

合同期限与起止条件

1.合同有效期：自本合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。

2.开始履行时间：自本合同签订之日起。

3.终止条件：

3.1合同有效期届满。

3.2工程按合同约定竣工验收合格。

3.3甲方依据本合同约定解除本合同。

3.4乙方依据本合同约定解除本合同。

3.5因不可抗力导致合同无法继续履行。

3.6双方协商一致解除本合同。

监理报酬与支付方式

1.监理报酬（监理费）：

1.1计算方式：按工程预算总价[具体百分比]%计算。

1.2工程预算总价：[具体金额或描述如何确定]。

1.3税金：监理费包含税金，由乙方承担相关税费。

2.支付方式：

2.1支付节点：工程开工后支付合同总价的30%；主体工程完成验收后支付合同总价的40%；竣工验收合格后支付合同总价的20%；剩余10%作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格满一年后支付。

2.2支付前提：乙方提交符合要求的监理费支付申请及发票，甲方收到申请及发票后[具体天数]内支付。

2.3逾期支付：甲方若逾期支付监理费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例]%向乙方支付滞纳金。

双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

1.1提供资料：向乙方提供与本工程相关的所有设计文件、地质勘察报告、招标文件、中标通知书、施工合同及有关法律法规等文件。

1.2提供条件：为乙方开展监理工作提供必要的办公场所、通讯设施，并确保监理人员能够顺利进入施工现场开展监理工作。

1.3确认义务：甲方应在收到乙方提交的监理报告、工程款支付申请等文件后[具体天数]内予以审核并书面确认，或提出修改意见；逾期未确认且无正当理由的，视为认可乙方提交的内容。

1.4支付报酬：甲方应按照本合同约定及时、足额支付乙方的监理报酬。

1.5组织协调：甲方负责组织或参与工程协调会议，协调解决工程实施过程中出现的有关问题。

1.6保证监理工作顺利：甲方应保证乙方监理人员进场和正常开展工作的必要条件，不得非法干预乙方正常的监理活动。

2.乙方权利与义务：

2.1遵守法规：乙方应遵守国家及地方有关法律、法规、规章及行业规范、标准。

2.2履行监理职责：乙方应根据本合同约定的监理范围和内容，勤勉尽责、独立公正地履行监理职责，对工程的质量、进度、投资、安全进行有效监督和管理，并及时向甲