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建筑工程劳务合同管理标准范本

前言

在建筑工程领域，劳务合同的规范管理是确保工程质量、保障施工安全、维护双方合法权益、顺利推进项目实施的基石。一份权责清晰、条款严谨、内容完备的劳务合同，不仅能够有效预防和减少合同纠纷，更能为工程项目的高效有序进行提供坚实的法律保障。本范本旨在结合建筑行业特点及劳务管理实践，提供一套具有普遍适用性和指导意义的合同管理框架，供相关单位在实际操作中参考。请注意，本范本为通用指导性文件，具体项目签约时，应根据工程具体情况、地方政策法规及双方协商结果进行针对性调整与完善，并建议咨询专业法律人士意见。

第一章合同当事人基本信息

合同当事人的准确界定是合同成立的前提，亦是责任承担的基础。

第一条甲方（通常为工程总包单位或专业分包单位）

应明确列出甲方的全称、统一社会信用代码、法定代表人或授权代表人姓名及职务、注册地址、通讯地址、联系电话及电子邮箱。若签约主体为项目部，需特别注明其隶属关系及获得的授权范围，并附授权委托书作为合同附件。

第二条乙方（通常为具备相应资质的劳务分包企业）

应明确列出乙方的全称、统一社会信用代码、法定代表人或授权代表人姓名及职务、注册地址、通讯地址、联系电话及电子邮箱。乙方必须具备有效的建筑业企业劳务资质，并将资质证书复印件作为合同附件。同时，乙方应指定项目负责人，负责履行合同约定的各项职责，其姓名、职称、联系方式及授权范围亦应明确。

第二章工程概况与劳务作业范围

清晰界定工程背景与劳务边界，是避免后续争议的关键。

第三条工程概况

包括工程名称、工程地点、工程立项批准文号（如有）、工程类型及规模（如建筑面积、结构类型等）、甲方承接该工程的总包合同编号（可作为附件）。

第四条劳务作业范围与内容

此条款需详尽列明乙方承担的具体劳务作业内容，应尽可能明确到分部分项工程，例如：砌筑作业、抹灰作业、钢筋作业、混凝土作业、模板作业、脚手架作业、水电安装辅助作业等。可另附《劳务作业明细清单》作为合同附件，清单中应描述作业部位、工作内容、质量标准、计量单位等。严禁将主体工程违法分包或转包。

第五条劳务作业期限

明确约定劳务作业的开始日期（计划开工日期）和结束日期（计划竣工日期），总日历天数。同时，应注明此工期需满足甲方总体施工进度计划要求，并可根据甲方书面通知进行调整。

第三章合同价款与支付

合同价款是合同的核心要素，其确定与支付方式应公平合理、明确具体。

第六条合同价款形式与金额

根据劳务作业内容特点，可采用固定总价、综合单价、计时工资或其他双方约定的计价方式。

1.固定总价：明确合同总价款（人民币大写金额及小写金额），除合同约定的调整因素外，总价不作调整。

2.综合单价：列出各分项劳务作业的综合单价、计量单位、工程量（暂定或固定），合计总价。明确综合单价所包含的内容（人工、辅材、小型机具、管理费、利润、税金等）。

3.其他方式：详细说明双方约定的其他计价方式及计算依据。

无论采用何种方式，均需明确价款中是否包含增值税及适用税率。

第七条价款调整

约定合同价款调整的情形、范围和方法。例如：因甲方原因导致劳务作业量增减、设计变更引起的工作内容变化、不可抗力影响等。调整程序应明确，需经甲方签证确认。

第八条工程款（劳务费）支付

1.支付周期：约定按月、按形象进度节点或其他方式支付。

2.支付申请与审核：乙方在约定支付周期届满后，向甲方提交已完工程量报告及付款申请，并附相关证明文件。甲方在收到申请后约定时间内审核完毕并确认应付金额。

3.支付比例与金额：明确每期支付的比例或具体金额。

4.支付方式：通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户（需列明账户信息）。

5.竣工结算：劳务作业全部完成并经甲方验收合格后，乙方提交完整的结算资料，甲方在约定时间内审核完毕并出具结算审核报告，双方确认后作为最终结算依据。

6.质保金（如有）：约定质保金的金额（通常为结算总价的一定比例）、返还条件、返还期限及不计利息等。

第四章质量标准与验收

工程质量是生命线，必须严格约定并执行。

第九条质量标准

乙方应严格按照国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》、相关专业验收规范、设计文件、甲方施工组织设计及技术交底要求进行施工，确保劳务作业质量达到合格标准，并满足工程整体验收要求。如有创优目标，亦应明确。

第十条质量验收

1.过程验收：甲方有权对乙方的劳务作业过程进行检查，乙方应配合。隐蔽工程或关键工序验收需经甲方检查确认后方可进行下一道工序。

2.分项验收：分项工程完工后，乙方申请验收，甲方组织验收，验收结果作为付款和结算依据之一。

3.最终验收：劳务作业全部完成后，乙方提交竣工报告，甲方组织相关方进行最终验收。验收不合格的，乙方应在指定期限内整改至合