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学区房租房合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修状况：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方需一次性向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，不得损坏。

5.3乙方应自行承担因使用房屋而产生的各项费用，如水、电、燃气等。

5.4房屋维修责任：租赁期间，房屋及配套设施的维修责任由甲方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.3乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，为保障甲方的权益，确保租赁行为的合法性，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修状况：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保人，对本合同的履行承担连带责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

4.3丙方在担保期间，如有乙方违约行为，应按照本合同的约定承担相应的责任。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

5.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方及丙方共同承担房屋及配套设施的维修责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有