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2025年北京市建筑工程施工合同-(小型项目专用)

合同协议书

发包人（以下简称甲方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承包人（以下简称乙方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拟将（以下简称“本工程”）委托乙方进行施工建设，乙方具备相应的资质和能力，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规及政策规定，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：（详细描述工程内容及规模）

1.4工程质量要求：符合国家及地方相关质量标准，达到（具体质量目标）

1.5工程承包范围：（明确承包范围，包括但不限于土建、安装、装饰等）

第二条合同期限

2.1开工日期：

2.2竣工日期：

2.3合同工期：日历天

第三条合同价款与支付方式

3.1合同总价：人民币元（大写：元整）

3.2付款方式：（例如：按月支付、节点支付、竣工后一次性支付）

3.3付款时间：

3.4付款比例：

第四条工程质量与验收

4.1工程质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及（其他相关标准）

4.2工程验收标准：（明确验收标准，包括但不限于隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收）

4.3验收程序：（明确验收流程及时间节点）

4.4质量保修：乙方承诺在工程竣工后提供年的质量保修服务，具体内容详见本合同附件《质量保修书》

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1按时支付工程款，不得无故拖延或拒付

5.1.2提供施工场地及相关资料，确保乙方顺利开展施工

5.1.3审核乙方提交的施工方案、进度计划及竣工资料

5.1.4按合同约定参与工程验收，及时确认工程质量和进度

5.2乙方权利与义务

5.2.1按照合同约定的时间、质量标准完成施工任务

5.2.2派遣合格的项目经理及施工人员，确保施工安全与质量

5.2.3按时提交施工方案、进度计划及竣工资料，配合甲方完成验收工作

5.2.4严格遵守国家及地方关于安全生产、环境保护等相关法律法规

第六条安全施工与文明施工

6.1乙方应严格按照国家及地方安全生产规定进行施工，确保施工过程中不发生安全事故

6.2施工现场应保持整洁，合理设置临时设施，避免对周围环境造成污染或破坏

6.3乙方应为施工人员提供符合标准的安全防护用品，并定期进行安全培训

6.4如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并采取有效措施减少损失，承担相应的责任

第七条变更与签证

7.1在施工过程中，如需对原设计或施工方案进行变更，双方应协商一致，并签署书面《设计变更通知单》

7.2因变更产生的额外费用及工期延误，由双方协商确定，签署《工程签证单》作为结算依据

7.3变更后的施工方案应符合相关法律法规及质量标准

第八条合同的变更、解除与终止

8.1经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除

8.2如一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求赔偿损失

8.3合同终止后，双方应按照约定完成结算及资料移交

第九条合同争议的解决

9.1双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份

附件：

1.《质量保修书》

2.《施工方案》

3.《进度计划》

4.《安全施工协议》

5.《工程验收标准》

（以下无正文）

甲方（盖章）：