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2025合同范本-房地产租赁协议模板

房地产租赁协议模板

本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为出租标的房地产的合法所有权人，乙方有意租赁该房地产用于（用途），双方根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方出租的房地产位于（详细地址），包括但不限于号楼层室，建筑面积为平方米（以房产证为准）。该房地产权属清晰，甲方保证对该房地产拥有合法的出租权利。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

租金标准为人民币元/月（大写：元整）。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金应于本协议签订之日起日内支付。

付款方式为（银行转账/现金支付等），甲方收款账户信息如下：

开户行：

账户名：

账号：

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本协议的保证。

押金于本协议签订之日支付，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金。

第五条费用承担

租赁期间，乙方承担因使用该房地产产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费等各项费用。

甲方承担租赁期间的房产税、土地使用税等相关税费。

第六条维修责任

租赁期间，甲方负责该房地产结构及附属设施的维修，费用由甲方承担。

乙方负责该房地产内部设施（如门窗、卫生洁具、灯具等）的日常维护，费用由乙方承担。

若乙方发现房地产存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第七条使用与管理

乙方应合理使用该房地产，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

乙方不得将该房地产用于存放易燃、易爆、有毒、有害物品或其他危险品。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房地产部分或整体转租给第三方。甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并将副本交甲方备案。

第九条变更与解除

本协议履行期间，任何一方不得擅自变更或解除本协议，除非发生以下情形：

a.因不可抗力导致协议无法履行；

b.双方协商一致并签订书面补充协议。

如需变更或解除，双方应提前日以书面形式通知对方，并协商一致。

第十条合同终止

租赁期满后，双方未续签租赁协议的，本协议自行终止。

本协议终止后，乙方应于日内将该房地产交还甲方，并结清所有费用。

第十一条违约责任

乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金。

未经甲方书面同意，乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

任何一方提前终止协议的，应赔偿造成的损失。

第十二条争议解决

因本协议履行发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式份，甲乙双方