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2025年漂流项目开发合作协议

鉴于甲乙双方（以下简称“合作双方”）有意共同投资、开发、建设和运营一个位于[项目具体地点]的漂流项目（以下简称“本项目”），项目预计于2025年内投入运营，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，本着平等互利、诚实信用、协商一致的原则，经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条引言与背景

双方同意，为充分利用市场机遇，发挥各自在资金、资源、管理、技术等方面的优势，共同合作开发、建设和运营本项目。本项目旨在打造一个具有市场竞争力的漂流旅游项目，满足游客休闲娱乐需求，实现经济效益和社会效益。项目名称暂定为“[项目名称]”，具体以最终批准名称为准。项目地点位于[详细地址]，主要建设内容包括漂流河道、起终点设施、观光平台、游客服务中心、停车场、安全防护系统、配套绿化景观等。本项目开发运营的总体目标是在2025年内完成建设并投入运营，力争在[具体年限]内实现盈利。

第二条合作原则与目标

双方确认，本协议的履行应遵循以下原则：平等互利、诚实信用、风险共担、合作共赢。

双方合作的主要目标包括：

1.按照国家及地方相关法律法规和标准，完成本项目的规划、设计、报批、建设、验收及后续运营工作。

2.确保项目于2025年内按计划投入运营，并达到预期的服务质量和市场反响。

3.通过科学管理和有效运营，实现项目的长期可持续发展和良好经济效益。

4.共同提升双方在旅游项目开发与运营领域的品牌形象和市场竞争力。

第三条合作范围与内容

双方同意合作范围涵盖本项目的整体开发周期，具体包括但不限于：

1.前期策划阶段：市场调研、项目可行性研究、投资估算、概念规划设计、项目立项申请及相关报批工作。

2.设计阶段：完成本项目详细规划、初步设计、施工图设计（含建筑、结构、水电、环保、安全等专业设计），并确保设计方案符合相关规范要求。

3.建设阶段：负责或组织完成本项目土建工程、设备采购与安装调试、景观绿化、安全防护设施建设及其他附属工程，确保项目按批准的设计文件和合同要求建设。

4.运营筹备阶段：制定并实施项目运营方案、人员招聘与培训计划、票务及管理系统建设、安全管理制度制定与执行、营销推广方案、项目开业前准备工作等。

5.（可选）项目建成后的日常运营、维护、更新改造等。

双方具体权利与义务如下：

甲方：

1.负责提供本项目所需的建设用地使用权，确保用地手续齐全，并协助乙方办理项目相关的土地使用许可。

2.主导本项目的前期报批工作，负责获取项目立项、规划许可、建设开工许可等必要政府批文，并承担相关费用。

3.按照协议约定，及时足额向项目投入约定的资金，并负责筹措项目开发建设所需的其他资金。

4.指定项目主要联系人，负责协调项目开发建设过程中涉及政府关系、外部配套等事宜。

5.审批项目重大设计变更、重大设备采购方案及超出预算的投资调整。

6.承担项目投资总额[具体比例]%的出资，出资方式为[现金/实物/技术等]，于[时间节点]前到位。

7.（运营阶段）可能根据协议约定承担部分固定成本或特定风险。

8.负责组建项目公司或指定项目法人，作为本项目的责任主体。

乙方：

1.负责组织本项目概念设计方案、技术方案设计及工艺设备的选型，确保设计方案的先进性、经济性和安全性，并符合环保和安全标准。

2.负责编制详细的项目施工组织设计，并组织或监督工程建设的实施管理，确保工程质量和进度。

3.负责本项目所需主要设备、材料的采购、运输、安装和调试工作，确保设备性能符合设计要求。

4.负责制定本项目的运营管理方案，包括服务标准、安全规范、卫生管理、票务系统、营销推广策略等，并负责运营期间的日常管理。

5.负责组建或委托专业的运营管理团队，负责招聘、培训运营人员，并确保持续提供符合标准的旅游服务。

6.负责项目运营期间的安全管理主体责任，建立健全安全应急预案，购买必要的保险，并接受相关部门的监督检查。

7.负责提供漂流项目相关的专业技术支持和人员培训。

8.承担项目投资总额[具体比例]%的出资，出资方式为[现金/技术等]，于[时间节点]前到位。

第四条投资与资金来源

1.双方初步估算本项目总投资约为人民币[金额]元，最终以经审计的概算或结算为准。

2.甲方出资[金额]元，占项目总投资的[具体比例]%；乙方出资[金额]元，占项目总投资的[具体比例]%。

3.资金投入方式：甲方以[方式]投入，乙方以[方式]投入。所有投资款项应支付至双方共同指定的项目专项账户。

4.项目所需资金除双方自有资金外，如需银行贷款或其他外部融资，应由项目公司（或双方约定的主体）自行负责筹措，融资产生的费用由[约定方]承担，融资风险由[约定方]承担或按约