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2025年螃蟹捕捞租赁合同

甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所地：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所地：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方水域/滩涂进行螃蟹捕捞事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于_________（具体地址、海域、河流名称）的水域/滩涂（以下简称“租赁区域”）租赁给乙方进行螃蟹捕捞。租赁区域的四至范围：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________，面积约为_________平方米/亩。该区域现状为_________（如：天然捕捞区、养殖塘等），水深_________米左右，底质为_________，主要蟹种为_________。甲方保证其对本合同项下的租赁区域拥有合法、有效的捕捞使用权。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为一年，自2025年_________月_________日起至2025年_________月_________日止。租赁期满，如乙方要求续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

第三条租金及支付方式

1.本合同项下租赁区域的租金标准为人民币_________元（大写：_________元整）/每亩/每年。总租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应于本合同签订之日起_________日内，将首期租金支付至甲方指定的银行账户：

开户名：_________

开户行：_________

账号：_________

3.首期租金支付覆盖自2025年_________月_________日至2025年_________月_________日期间的租赁期。如需续租，乙方应按约定支付续期租金。

4.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当期应付租金的_________%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过_________日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.保证其对租赁区域拥有合法的捕捞使用权，并保证租赁期内不会因第三方主张权利而影响乙方的正常捕捞活动，如因此发生纠纷，由甲方负责解决。

2.按时将租赁区域交付乙方使用，确保其具备基本螃蟹捕捞条件。

3.在租赁期内，非因乙方原因，不得单方面收回租赁区域。

4.有权监督乙方在租赁区域内的捕捞活动是否遵守国家法律法规及本合同约定。

5.配合乙方进行螃蟹捕捞所需的基本条件保障，如合同另有约定除外。

（二）乙方权利与义务

1.享有在租赁区域及租赁期限内，按照国家相关法律法规和本合同约定进行螃蟹捕捞的权利。

2.按时足额支付本合同约定的租金及其他应由乙方承担的费用。

3.乙方在租赁区域内的捕捞活动，必须遵守《中华人民共和国渔业法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，服从渔政管理部门的管理。严格遵守当地政府规定的禁渔期、禁渔区、禁用渔具等规定。

4.爱护租赁区域内的生态环境和现有设施（如有），不得进行破坏性捕捞、倾倒污染物或其他损害环境的行为。如因乙方原因造成环境破坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

5.乙方自行承担捕捞过程中的安全生产风险及所有经营风险。应配备必要的安全防护设施和人员，确保捕捞作业安全。如发生安全事故，由乙方自行承担全部责任，并应立即向有关部门报告，同时通知甲方。

6.不得将本合同项下的租赁区域进行转租、转包或以其他形式变相转让给第三方。

7.租赁期满或合同解除后，应将租赁区域恢复原状（合理损耗除外），并按时交还甲方。

第五条风险承担

1.因不可抗力（如台风、洪水、干旱、战争、政府征收等）导致本合同无法继续履行或造成损失，双方互不承担违约责任。非违约方应根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任，并应通知对方。双方应积极采取措施减少损失。

2.螃蟹的市场价格波动、自然死亡、疾病等风险由乙方自行承担。

3.租赁区域本身存在的自然风险或环境风险由乙方自行评估并承担相应风险。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付租赁区域或交付的区域不符合约定条件，影响乙方使用的，应承担相应责任，并应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权要求减免相应租金或解除合同。

2.乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，除按第三条第4款支付滞纳金外，甲方还有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方违反本合同第四条第（二）款第3、4、6项约定的，甲