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2025年建筑施工竣工验收协议合同

本协议由以下双方于2025年签署：

甲方（建设单位）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

注册地址：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_________________________

统一社会信用代码：________________

乙方（施工单位）：

名称：_________________________

法定代表人：____________________

注册地址：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_________________________

统一社会信用代码：________________

（以下简称“甲方”和“乙方”）

鉴于甲方拟建设位于_________________________的_________________________项目（以下简称“项目”），乙方具备承担本项目施工的能力和资质，双方依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他相关法律法规、技术标准和双方签订的《建设工程施工合同》（合同编号：_________________________，以下简称“主合同”）之约定，就项目的竣工验收事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条验收范围与标准

1.1本协议所指的竣工验收范围为本项目全部工程内容，具体包括但不限于土建工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、电梯工程、智能化系统工程等，详细范围以主合同及双方确认的工程变更签证文件为准。

1.2本项目的竣工验收标准如下：

(1)国家及行业现行有效的建设标准、验收规范、技术规程。主要包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《[相关分项工程的国家或行业标准，例如：建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）等（需根据项目实际列出相关标准号和名称）。

(2)项目的设计图纸、设计说明、技术规格书、计算书等设计文件。

(3)主合同中明确约定或双方通过书面协议约定的质量标准。

(4)施工过程中经甲方书面形式确认的工程变更及相关文件。

(5)其他双方约定适用于本项目的标准。

第二条验收程序与要求

2.1乙方在工程具备竣工验收条件后，应首先进行全面的自检、自评，确保工程质量符合合同约定和验收标准。自检合格后，整理并提交完整的竣工资料。

2.2乙方完成自检并认为项目符合要求后，应向甲方提交《竣工验收申请报告》，申请报告应包含但不限于工程完成情况概述、自检结论、竣工图纸一套、主要材料设备合格证明及检测报告、施工记录、质量验收记录汇总、问题整改完成情况说明等文件清单。

2.3甲方在收到乙方的竣工验收申请报告后，应在____日内组织监理单位（若有）及相关专业人员对提交的竣工资料进行初步审查。甲方或监理单位应在审查完毕后____日内将审查意见书面反馈给乙方。乙方应根据反馈意见进行补充、修改或整改。

2.4竣工资料初步审查合格后，乙方应配合甲方或监理单位进行现场检查和必要的功能性试验。甲方应在收到合格的竣工验收申请报告后____日内组织相关单位（包括但不限于甲方代表、设计单位代表、监理单位代表、勘察单位代表，必要时可邀请主要设备供应商代表及使用单位代表等）组成竣工验收小组，对工程进行现场验收。

2.5现场验收内容包括但不限于：工程外观质量、主要尺寸偏差、关键部位隐蔽工程检查（辅以必要的见证检测或取样送检）、工程使用功能的抽查测试、竣工图与现场实际情况的核对等。

2.6验收小组在现场验收过程中应认真检查，并就检查情况形成文字记录。验收结论分为“合格”、“不合格”两种。验收合格的，验收小组应签署《竣工验收记录》或类似文件；验收不合格的，应列出具体的质量问题、整改要求和整改期限。乙方应在约定的整改期限内完成整改，并书面申请复验。

2.7乙方完成整改后，应再次提交相关资料并申请复验。甲方应在收到复验申请后____日内组织相关单位进行复验。复验合格，则视为验收合格；复验仍不合格，甲方有权根据主合同约定及实际情况，要求乙方进一步整改、采取补救措施，或直至解除合同并追究乙方违约责任。

第三条责任与义务

3.1甲方责任与义务：

(1)负责组织项目的竣工验收工作，提供必要的协调和支持。

(2)按时审查乙方提交的竣工资料，并在约定期限内给予书面反馈意见。

(3)组织或委托监理单位/