酒店管理2025年协议合同.docxVIP

酒店管理2025年协议合同

甲方（委托方）：[业主方公司全称]

法定代表人：[业主方法定代表人姓名]

注册地址：[业主方注册地址]

联系电话：[业主方联系电话]

统一社会信用代码：[业主方统一社会信用代码]

乙方（管理方）：[管理公司全称]

法定代表人：[管理公司法定代表人姓名]

注册地址：[管理公司注册地址]

联系电话：[管理公司联系电话]

统一社会信用代码：[管理公司统一社会信用代码]

鉴于甲方拥有位于[酒店详细地址]的[酒店名称]（以下简称“酒店”）的全部或部分所有权，并希望聘请乙方对酒店进行专业管理；乙方拥有酒店管理资质，具备相应的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托，对酒店进行管理。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守。

第一条酒店基本情况

1.1酒店名称：[酒店名称]

1.2酒店地址：[酒店详细地址]

1.3酒店资产：本合同所指酒店资产包括但不限于土地、建筑物、以及与酒店运营相关的固定装置和设备（具体清单可由双方另行确认或作为附件）。

1.4酒店规模：酒店拥有客房[数量]间，员工宿舍[数量]间，餐饮面积[面积]平方米，会议设施包括[数量]个会议室，最大容纳[人数]人。

第二条合同期限

2.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。

2.2本合同有效期为[年限]年，自[生效日期]起至[终止日期]止。

2.3合同期满前[期限]，如双方均未提出书面反对意见，本合同自动续展[续展年限]年；若需续展，任何一方均有权提前[期限]书面通知对方是否续展，并在规定期限内就续展事宜达成书面协议。

第三条管理范围与权限

3.1乙方根据本合同约定及行业惯例，全面负责酒店的管理运营工作，包括但不限于：

(1)制定并组织实施酒店的整体经营策略、年度经营计划和预算；

(2)建立和完善酒店各项管理制度、服务流程和操作标准；

(3)负责酒店的市场营销、品牌推广、公共关系和客户关系管理；

(4)负责酒店前厅、客房、餐饮、会议、康乐等各部门的日常运营管理和服务；

(5)负责酒店人力资源的招聘、培训、绩效考核、薪酬福利和员工关系管理等（甲方保留对关键岗位人事任命的最终审批权）；

(6)负责酒店财务会计核算、成本控制、预算管理和经营分析；

(7)负责酒店物资采购的规划、执行和仓储管理；

(8)负责酒店设施设备的日常维护保养和安全管理；

(9)负责酒店的安全保卫、消防管理和应急预案的实施；

(10)维护和提升酒店的品牌形象和声誉。

3.2乙方在授权范围内，对酒店的人事、财务、采购、营销、服务标准制定等享有管理权和决策权，并有权代表甲方处理酒店对外事宜（法律诉讼、重要合同等需经甲方书面授权）。

3.3甲方授予乙方为履行本合同之目的，使用甲方名称、酒店名称及品牌标识的权利，乙方应妥善使用并维护相关权益。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)有权了解酒店的经营状况、财务状况，审查乙方提交的经营报告和财务报告；

(2)有权对乙方的管理活动进行监督，并提出改进建议；

(3)按照本合同约定，按时足额向乙方支付管理费及其他应付款项；

(4)负责提供酒店运营所需的基础设施和必要的场地支持；

(5)负责保障酒店资产的安全与完整，并承担资产折旧、大修及法定税费；

(6)负责办理酒店运营所需的各项政府许可和批准文件；

(7)为乙方有效管理酒店提供必要的支持和配合，包括但不限于提供必要的办公场所和通讯设施；

(8)保证不干涉乙方在授权范围内的正常经营管理活动。

4.2乙方的权利与义务：

(1)有权按照本合同约定收取管理费和分成收入；

(2)应以专业的管理水平和勤勉尽责的态度履行管理职责，确保酒店运营符合行业标准和甲方要求；

(3)应建立完善的财务管理制度，确保酒店财务状况清晰、透明，并按时向甲方提交真实、准确的财务报告和经营分析报告；

(4)应建立并实施有效的成本控制措施，合理使用酒店资源，提高经营效益；

(5)应建立并执行严格的安全管理制度，确保酒店及客人的人身和财产安全；

(6)应建立完善的员工培训体系，提升员工服务意识和专业技能；

(7)应维护酒店的良好品牌形象，不得有任何损害甲方声誉的行为；

(8)应妥善保管酒店及客户的各项信息资料，承担保密义务；

(9)应及时向甲方通报酒店发生的重大经营风险和安全事故。

第五条财务条款

5.1管理费：

(1)管理费的计算方式为