监理2025年工程监理合同协议合同.docxVIP

监理2025年工程监理合同协议合同

鉴于业主（以下简称“业主”）拟建设位于[项目具体地点]的[项目具体名称]项目（以下简称“工程”），需要委托监理单位对工程实施监督管理，监理单位（以下简称“监理人”）愿意接受委托，双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[项目具体名称]

1.2工程地点：[项目具体地点]

1.3工程内容：[简述工程内容，如：土建工程、安装工程等]

1.4工程规模：[简述工程规模，如：建筑面积XX平方米、结构类型XX、层数XX层]

1.5工程工期：计划开工日期[YYYY年MM月DD日]，计划竣工日期[YYYY年MM月DD日]

1.6工程投资估算：[金额]元

第二条监理范围与内容

2.1本合同监理范围包括工程[设计阶段监理（如适用）]、工程施工准备阶段监理、工程施工阶段监理、竣工验收阶段监理以及[质量保修（缺陷责任期）阶段监理（如适用）]。

2.2具体监理内容包括但不限于：

(1)审查承包单位提交的施工组织设计、专项施工方案，并对执行情况进行检查；

(2)审核承包单位报送的涉及结构安全及使用功能的重要材料、构配件、设备的技术文件；

(3)检查施工单位的施工质量、安全生产管理、文明施工等措施落实情况；

(4)审核工程计量和支付；

(5)参与工程变更的论证，并监督实施；

(6)协助业主组织设计交底、施工图会审；

(7)组织或参加工程协调会议，调解合同争议；

(8)编写监理日志、每周/月监理报告，参与编写竣工结算；

(9)对工程质量、进度、投资进行控制；

(10)进行工程合同管理、信息管理和文档管理；

(11)对工程缺陷进行检验和监督修复；

(12)完成业主委托的其他监理事项。

第三条合同文件构成及解释顺序

3.1组成本合同的文件包括：

(1)本合同协议书；

(2)通用条款；

(3)专用条款；

(4)中标通知书（如适用）；

(5)投标文件（含监理大纲、人员资格等）（如适用）；

(6)合同履行过程中双方协商一致的对合同内容的补充、修改文件；

(7)经批准的施工组织设计或施工方案；

(8)业主根据合同提供的与工程有关的文件；

(9)监理规范及标准。

3.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由合同各方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。

第四条监理期限

4.1本合同监理期为[]日历天，自本合同生效之日起至工程竣工验收合格止。

4.2若因非监理人原因导致监理期延长，经业主确认后，监理期限相应顺延。

第五条监理机构与人员

5.1监理人应按照合同约定组建监理机构，并任命总监理工程师。总监理工程师应具备相应的执业资格和经验。

5.2监理人应向业主报送监理机构成员名单及资格证书复印件，业主在[]日内确认。监理人员应按合同约定配备，并满足监理工作的需要。

5.3监理人应保持监理人员的稳定性。如需更换总监理工程师或主要监理人员，应提前[]日书面通知业主，并征得业主同意。更换人员应具备不低于原人员资质条件。

第六条业主的义务

6.1提供满足监理工作需要的办公场所、设备、资料等；

6.2及时向监理人提供与本工程有关的设计文件、技术资料、施工图纸等；

6.3协调解决施工过程中出现的影响工程进度或质量的问题（非监理人责任范围）；

6.4按合同约定及时支付监理费；

6.5参与或主持工程协调会议，对监理人提交的重大监理报告进行审核确认；

6.6为监理人履行合同提供必要的协助。

第七条监理人的义务

7.1组建满足项目要求的专业监理机构，并配备足够的、具备相应资格的监理人员；

7.2严格履行监理职责，依据国家法律法规、工程建设标准、设计文件和合同，对工程进行全过程监理；

7.3做好监理记录，定期向业主提交监理报告；

7.4对工程重大问题及时向业主报告，并协助业主做出决策；

7.5协调业主与承包单位及其他相关单位之间的合同争议；

7.6负责监理合同约定的其他工作。

第八条监理人的权利

8.1有权检查工程现场施工条件、施工进度、施工工艺及使用材料、构配件、设备是否符合设计文件、技术标准和合同要求；

8.2有权要求承包单位整改不符合要求的施工；

8.3有权对工程重要部位和关键工序进行