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2025年房地产经纪人考试专业基础真题及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪业务中，下列哪项不属于房地产经纪机构的服务内容？()

A.房地产买卖代理

B.房地产租赁代理

C.房地产咨询

D.房地产投资

2.房地产经纪人员在进行房源信息收集时，以下哪项行为是不恰当的？()

A.询问房源的产权信息

B.记录房源的具体位置

C.调查房源的周边环境

D.向业主询问个人隐私

3.在房地产经纪活动中，下列哪项行为可能导致房地产经纪人员受到行政处罚？()

A.诚实守信地为客户提供服务

B.向客户提供虚假房源信息

C.严格按照法律法规操作

D.尊重客户的合法权益

4.房地产经纪人员在签订房地产经纪合同时，以下哪项内容是必须包含的？()

A.房地产经纪人员的姓名

B.房地产经纪机构的名称

C.合同签订日期

D.以上都是

5.在房地产交易过程中，下列哪项费用是由买方支付的？()

A.房地产经纪服务费

B.房地产交易税费

C.房地产贷款利息

D.房地产维修基金

6.房地产经纪人员在带客户看房时，以下哪项行为是正确的？()

A.忽略客户的提问

B.故意隐瞒房源的缺点

C.诚实地向客户介绍房源的优点和缺点

D.强制客户购买推荐房源

7.房地产经纪机构在开展业务时，以下哪项行为是不合法的？()

A.公开服务价格

B.采取不正当竞争手段

C.保障客户隐私

D.诚信经营

8.在房地产经纪活动中，以下哪项行为可能导致房地产经纪人员被吊销执业资格证书？()

A.诚实守信地为客户提供服务

B.向客户提供虚假房源信息

C.严格按照法律法规操作

D.尊重客户的合法权益

二、多选题(共5题)

9.房地产经纪机构在为客户提供服务时，以下哪些行为符合职业道德规范？()

A.诚实守信

B.公平竞争

C.保护客户隐私

D.恪守职业纪律

10.房地产交易税费中，以下哪些税费是由卖方承担的？()

A.房产税

B.契税

C.印花税

D.营业税

11.房地产经纪人员在收集房源信息时，应关注哪些方面的内容？()

A.房源的产权状况

B.房源的地理位置

C.房源的周边配套设施

D.房源的维修保养情况

12.在房地产经纪合同中，以下哪些条款是必须明确的？()

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.争议解决方式

13.房地产经纪人员在处理客户投诉时，应采取哪些措施？()

A.认真倾听客户的投诉

B.及时记录客户投诉内容

C.分析投诉原因并寻求解决方案

D.保持与客户的良好沟通

三、填空题(共5题)

14.房地产经纪人员的职业道德规范要求其必须诚实守信，不得向客户提供虚假信息，以下哪种行为属于提供虚假信息？

15.在签订房地产经纪合同时，若合同约定了服务费用，则服务费用应按照约定的方式和时间向房地产经纪机构支付。

16.房地产经纪人员在为客户提供服务时，应尊重客户的合法权益，不得损害客户的利益，以下哪种行为属于损害客户利益？

17.房地产交易税费中，契税的税率通常是按照房屋交易价格的__%来计算的。

18.房地产经纪人员在带客户看房时，应向客户展示房源的实际情况，不得夸大或隐瞒房源信息，以下哪种行为属于夸大房源信息？

四、判断题(共5题)

19.房地产经纪人员在与客户沟通时，可以隐瞒房源的潜在风险。()

A.正确B.错误

20.房地产经纪机构可以同时代理同一宗房地产买卖的买卖双方。()

A.正确B.错误

21.房地产经纪人员在签订房地产经纪合同时，可以不向客户明示合同内容。()

A.正确B.错误

22.房地产交易税费全部由买方承担。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人员在带客户看房时，可以只介绍房源的优点，不提及其缺点。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

24.请简述房地产经纪人员在签订房地产经纪合同时应注意哪些事项？

25.房地产经纪人员在带客户看房时，如何确保为客户提供安全、舒适的看房体验？

26.房地产经纪机构在开展业务时，如何避免不正当竞争？

27.房地产经纪人员在处理客户投诉时，应遵循哪些原则？

28.房地产交易税费中，哪些税费是由买方承担的？

2025年房地产经纪人考