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2025年酒店投资分成合同

鉴于本合同双方（以下简称“甲方”和“乙方”）在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方投资于乙方运营的酒店项目（以下简称“合作酒店”）并按约定比例分享经营收益事宜，经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条定义与解释

在本合同中，除非上下文另有明确说明，具有以下含义：

1.1“合作酒店”指位于[具体地址]的[酒店名称]，其资产和运营由乙方负责管理。

1.2“投资方”指甲方，为本合同项下的收益分配权提供资金或资源的一方。

1.3“运营方”指乙方，负责合作酒店的日常运营管理和维护的一方。

1.4“分成比例”指甲方根据本合同约定应从合作酒店收益中获得的百分比，具体为[请填写具体百分比数字]%。

1.5“计算周期”指用于计算合作酒店收益的基础时间段，为本合同约定或适用的会计期间。

1.6“收益”指合作酒店在计算周期内根据本合同第二条约定的计算方法确定的可分配收益。

1.7“财务报告”指合作酒店按照适用的会计准则编制的，反映其经营成果、财务状况和现金流量等的报告文件。

第二条投资与权益

2.1甲方同意向乙方投入资金[请填写具体金额]元（大写：[请填写大写金额]），用于合作酒店的运营和发展。

2.2甲方的出资方式为[请填写出资方式，如现金、实物等]，于[请填写具体日期]前完成。

2.3甲方就其投资获得的权利性质为[请填写权益性质，如收益权、股权等]，具体权益内容以本合同约定为准。

2.4乙方承认并确认甲方的投资及其相应的权益。

第三条收益计算

3.1合作酒店的收益计算基数采用“调整后毛运营收入”（AdjustedGrossOperatingRevenue,AGOR）。

3.2AGOR定义为：合作酒店在计算周期内实现的毛运营收入（GOR）扣除以下项目后的金额：

(a)客房部、餐饮部、会议及活动部、其他经营部门（如适用）的直接销售成本。

(b)本合同第四条约定的运营管理费。

(c)合作酒店因重大资本性支出产生的摊销费用，该支出在计算周期开始前[请填写时间长度，如12个月]内发生且原始价值超过[请填写金额]元。

3.3合作酒店的具体收入项目和成本费用的认定标准，应符合[请填写适用的会计准则名称，如企业会计准则、国际财务报告准则等]的规定，并经双方书面确认。

3.4乙方负责按照本合同约定编制合作酒店的财务报表，并在每个计算周期结束后[请填写天数，如15]日内提供给甲方审阅。

3.5甲方或其指定的审计机构有权对乙方的财务报表及相关原始凭证进行查阅和复制，乙方应予以配合。如甲方聘请审计机构对收益进行审计，审计费用由甲方承担[或约定分担方式]。

第四条收益分配

4.1在每个计算周期结束后[请填写天数，如30]日内，乙方应根据经甲方审阅确认（或审计确认）的财务报表，计算该周期的AGOR。

4.2乙方在计算出AGOR后[请填写天数，如10]日内，应将计算结果通知甲方。

4.3在满足以下条件后[或直接约定分配条件，如AGOR为正数]，乙方应在收到甲方对AGOR计算结果的确认后[请填写天数，如10]日内，按照本合同第一条约定的分成比例，将应付给甲方的收益分配金额支付至甲方指定的银行账户：

(a)该计算周期的AGOR为正数。

(b)[可添加其他条件，如双方无争议等]。

4.4甲方指定的收款银行账户信息如下：

开户名称：[甲方账户名]

开户银行：[甲方开户行名称]

银行账号：[甲方银行账号]

4.5收益分配金额以人民币结算。如涉及税费，由[请填写承担方，如甲方、乙方或双方按比例]承担。

第五条合同期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[请填写年限，如5]年，自[起始日期]至[终止日期]。

5.2合同期限届满前[请填写时间长度，如6个月]，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期协议。

5.3本合同在以下情况下终止：

(a)合同期限届满且未续签。

(b)合作酒店根据相关法律程序被清算、出售或强制转让其核心资产。

(c)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[请填写时间长度，如30]日内仍未纠正。

(d)双方通过书面协议一致同意终止本合同。

第六条合同终止后的处理

6.1若本合同因期限届满而终止，对于在合同终止时已计算但尚未分配的收益，乙方应在本合同终止后[请填写天数，如30]日内一次性支付给甲方。

6.2若合作酒店被清算，甲方的收益分配权应作为普通债权（或按合同约定比例）参与分配，具体顺位以清算程序规定为准。

6.3合同终止后，双方应结清所有未了结的款项，甲方应交还乙方提供的与合作酒店相关的文件、资料和物品（如有）。

第七条财