仓库转让协议（2025年租赁证明）.docxVIP

仓库转让协议（2025年租赁证明）

甲方（转让方）：[卖方公司全称]

法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

注册地址：[卖方注册地址]

统一社会信用代码：[卖方统一社会信用代码]

联系地址：[卖方联系地址]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方（受让方）：[买方公司全称]

法定代表人：[买方法定代表人姓名]

注册地址：[买方注册地址]

统一社会信用代码：[买方统一社会信用代码]

联系地址：[买方联系地址]

联系电话：[买方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的仓库（以下简称“标的物”）转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条标的物概述

1.1标的物基本情况：甲方同意将位于[详细仓库地址，包括省、市、区、街道、门牌号或土地编号]的仓库（不动产权证书编号：[仓库不动产权证书编号]，建筑面积：[仓库建筑面积]平方米，结构类型：[仓库结构类型]，现状：[仓库现状，如空仓/满仓，包含主要设备设施说明]）转让给乙方。

1.2标的物权属：甲方保证其对标的物拥有合法、完整的所有权，并已取得标的物合法的权属证明文件。标的物上不存在任何抵押、查封、质押或其他第三方权利限制，或任何未披露的潜在权利纠纷。如因甲方原因导致标的物权属存在瑕疵，导致乙方无法获得标的物所有权或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

第二条转让价格与支付方式

2.1转让价格：甲乙双方经协商一致，同意本次仓库转让的总价款为人民币[转让总价款]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。

2.2支付方式：乙方应在本协议签订之日起[付款期限，如5个工作日]内，将转让总价款的[支付比例，如100%]即人民币[支付金额]元支付至甲方指定的银行账户。

2.3银行账户信息：

开户名称：[甲方银行账户名]

开户银行：[甲方开户银行名称]

银行账号：[甲方银行账号]

2.4付款凭证：甲方应在收到乙方付款后[时间，如2个工作日]内，向乙方提供收款凭证。

第三条标的物相关租赁关系的处理（关键条款）

3.1租赁现状确认：甲方确认，截至本协议签订之日，标的物之上存在由[出租方名称]（以下简称“出租方”）依据《[租赁合同全称]》（合同编号：[租赁合同编号]，以下简称“租赁合同”）所享有的租赁权，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，租赁用途为[租赁用途]，月租金为人民币[月租金金额]元，支付方式为[租金支付方式]，由[甲方/乙方]负责向出租方支付。

3.2租赁权归属：双方同意，在本协议签订之日起[时间点，如协议签订后或付款后]，标的物上由出租方享有的租赁权整体随本协议标的物的转让而转让给乙方。乙方将成为租赁合同的承租方，享有并承担租赁合同项下的全部权利和义务。

3.3租赁合同处理：甲方应在乙方付清本协议约定的转让总价款后[时间，如5个工作日]内，负责与出租方办理租赁合同的变更手续，将承租方由甲方变更为乙方，并确保出租方同意该变更。甲方应向乙方提供办理变更所需的一切必要文件和协助，相关费用由[甲方/乙方]承担。

3.4租金支付安排：在租赁合同变更完成前，由甲方负责向出租方支付当期及后续的租金；自租赁合同变更完成之日起，由乙方负责按时足额向出租方支付租金。如因甲方原因导致乙方无法按时变更租赁合同或无法顺利接收租金支付义务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.5租赁期间使用限制：在租赁合同有效期内，乙方在遵守租赁合同约定及不影响出租方正常使用的前提下，可对标的物进行合理使用、改造或装修，但相关费用由乙方承担，且任何改造或装修不得违反租赁合同的约定。如需对租赁物进行重大改造，乙方应事先征得出租方同意。

3.62025年特殊安排：双方特别约定，关于2025年相关的处理如下：[此处根据实际情况详细约定，例如：如果租赁合同于2025年到期，乙方享有优先续租权；或者约定如果2025年租赁合同未到期，乙方如何行使权利等。若无特别约定，则按一般租赁规则处理]。

第四条过户手续

4.1甲方应在本协议签订后[时间]内，负责办理标的物所有权的转移登记（过户）手续，所需费用由[甲方/乙方]承担。

4.2乙方应在甲方提供所需文件后积极配合办理过户手续，甲方应在收到相关费用后及时办理。如因政府政策原因或不可抗力导致无法按时完成过户，双方应协商解决，但甲方应保证乙方最终能够合法拥有标的物所有权。

4.3标的物所有权转移登记手续办理完成之日起，标的物所有权正式转移给乙方。

第五条交付与风险转移

5.1交付时间：甲方应于本协议约定的付款条件满足后[时间]内，将标的物交付给乙方使用。交付地点为[交付地点]，交付状态为[交付状态，如空仓/满仓及包含