装修工期延误合同（详细条款版）2025版 (2).docxVIP

装修工期延误合同（详细条款版）2025版

甲方（委托方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

乙方（承建方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号：

根据甲乙双方于______年______月______日签订的编号为《________室内装修合同》（以下简称“原合同”）之约定，就原合同项下装修项目（地址：____________________，项目名称：____________________）因非双方约定由甲方承担之原因导致工期延误事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条基本信息与引用合同

1.1本协议是基于上述《________室内装修合同》（以下简称“原合同”）签订的补充协议，与原合同具有同等法律效力。

1.2原合同中关于工程造价、质量标准、付款方式、竣工验收等未因本协议内容而变更的，仍按原合同执行。

第二条工期延误事实确认

2.1原合同约定的工程竣工日期为______年______月______日。

2.2本协议所称“工期延误”是指乙方未能按照原合同约定之竣工日期完成全部或部分装修工程内容。

2.3构成工期延误的原因包括但不限于：

(1)不可抗力事件，如地震、台风、洪水、战争、政府行为等导致施工无法进行的；

(2)甲方原因，包括但不限于未按时提供施工场地、所需图纸或资料、未按约定支付工程款项、提出非乙方原因导致的设计变更、延迟办理相关施工许可等；

(3)乙方原因，包括但不限于管理不善、技术方案错误、人员严重不足、主要材料采购延误（非因甲方指定或市场异常波动导致）、施工质量存在问题需返工、乙方违约行为等；

(4)其他非因乙方主观原因且乙方已采取合理措施仍无法避免的事件。

2.4工期延误自乙方因上述（1）、（2）、（3）、（4）项原因之一，且已超出原合同约定时间开始计算，直至延误原因消除、乙方恢复施工并最终完成工程之日止。

2.5工期延误天数的计算方式：以日为单位计算，不足一天的部分按一天计算。非法定节假日和休息日计入延误天数。

第三条非乙方责任导致的工期延误处理

3.1若因本协议第二条2.3(1)、(2)项原因导致工期延误，乙方应在延误事件发生后______小时内，以书面形式向甲方提供详细的情况说明、相关证明材料（如照片、政府部门证明文件、第三方机构证明等），并说明预计的延误时间。

3.2经甲方核实确认或根据相关证明材料，属于非乙方责任导致的工期延误，原合同约定的工程竣工日期自动相应顺延，乙方不承担由此产生的工期延误违约责任。

3.3因非乙方责任导致的工期延误，甲方仍应按照原合同约定，在收到乙方关于工期顺延的书面说明后______日内，支付至工程进度相应的款项（具体比例按原合同约定执行）。

3.4非乙方责任导致的延误期间，乙方应负责维护施工现场已完成的工程部分及甲方财产的安全，并应甲方合理要求提供工程进度说明。

第四条乙方责任导致的工期延误处理

4.1若因本协议第二条2.3(3)项原因导致工期延误，乙方应按照本协议第二条3.1款的约定履行通知义务。

4.2经甲方核实确认，属于乙方责任导致的工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

4.3乙方责任导致的工期延误违约责任主要包括：

(1)误期赔偿：自应完成工作之日起至实际完成之日止，每延误一日，乙方向甲方支付原合同总价款______%的违约金。累计延误天数超过______天的，超出部分每日违约金比例增加至原合同总价款______%。误期赔偿总额不超过原合同总价款的______%。

(2)费用承担：因乙方责任导致的工期延误所发生的额外费用，如合理的现场管理费、因工期延长导致的乙方人员窝工费、特定材料加急费等，经甲方审核确认后，由乙方承担。

4.4乙方在支付误期赔偿金后，仍需继续完成全部装修工程，并保证工程质量和工期。若乙方因自身原因无法在合理期限内完成工程，甲方有权解除本协议及原合同，并要求乙方承担相应的违约责任（如退还已付款项并支付违约金）。

第五条工期延误期间的甲方权利

5.1甲方有权随时检查乙方施工情况及延误处理进展。

5.2若乙方在预定竣工日期后______日内仍未完成关键节点工程或整个工程，且无正当理由，甲方有权单方面解除本协议及原合同。

5.3甲方解除合同时，乙方应立即停止施工，清点现场，并按已完成工程量比例退还甲方已支付款项（扣除已发生且经甲方确认的乙方责任造成的损失及甲方应得利润后），并支付相当于原合同总价款______%的违约金。

第六条费用调整与结算

6.1因非乙方责任导致的工期延误，乙方应得的、与延误无关的合理成本（如施工人员基本工资、已采购且无法退换的主要材料成