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建筑施工合同（工程承包版）

合同协议书

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

发包人（以下简称“甲方”）：_________

法定代表人：_________

注册地址：_________

联系电话：_________

承包人（以下简称“乙方”）：_________

法定代表人：_________

注册地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就______工程施工事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.1工程名称：_________

1.2工程地点：_________

1.3工程内容：_________

1.4工程规模：建筑面积______平方米，结构类型______，层数______层。

1.5工程范围：自______至______，包括但不限于土建工程、装饰装修工程、屋面工程、水电安装工程等。

1.6工程质量标准：达到国家或行业相关质量标准，具体标准为______。

二、合同文件构成

2.1组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标文件（如适用）；

（4）技术规范；

（5）工程量清单；

（6）图纸；

（7）标准规范；

（8）其他双方认可文件。

2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。

三、合同价款

3.1本合同采用______计价方式。

3.2合同总价款（含税）：人民币______元（大写：_________）。

3.3如采用固定总价方式，合同总价款固定不变，除非合同另有约定或发生合同约定的变更情况。

3.4如采用固定单价方式，工程结算款根据工程量清单及实际完成的工程量，按照合同约定的单价计算。

3.5如采用可调价格方式，合同价款可根据合同约定的调价因素进行调整，调价因素包括：_________。

四、合同工期

4.1开工日期：______年______月______日

4.2竣工日期：______年______月______日

4.3总工期：______天。

4.4乙方应在开工日期前______天向甲方提交施工组织设计，经甲方批准后执行。

4.5因甲方原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延。

4.6因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

4.7合同履行期间，如遇不可抗力因素，经双方确认，工期可相应顺延。

五、质量标准及验收

5.1工程质量必须达到合同约定的质量标准。

5.2乙方应按照国家或行业相关质量标准进行施工，并接受甲方及有关部门的监督、检查。

5.3工程验收应按照国家或行业相关验收标准进行，甲方应在收到乙方验收申请后______日内组织验收。

5.4验收合格后，方可进行下一阶段的施工。

5.5如工程验收不合格，乙方应负责返工，并承担由此产生的费用。

六、材料设备供应

6.1除合同另有约定外，所有材料设备的供应责任由乙方承担。

6.2乙方应确保所供应的材料设备符合合同约定的质量标准，并承担材料设备的检验费用。

6.3甲方供应的材料设备，乙方应按照甲方的指示进行接收、保管和使用，并承担保管期间的风险和费用。

七、工程变更

7.1任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方。

7.2工程变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.3工程变更涉及合同价款的调整，应按照合同约定的计价方式进行计算。

7.4工程变更涉及工期的调整，应按照合同约定的工期计算方法进行计算。

八、工程款支付

8.1工程款支付方式：_________。

8.2预付款：合同签订后______日内，甲方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：_________）。

8.3进度款：乙方完成工程量达到合同总价款的______%时，甲方支付该部分进度款，即人民币______元（大写：_________）。

8.4竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内，甲方支付至结算总价的______%，即人民币______元（大写：_________）。

8.5质量保证金：结算总价的______%作为质量保证金，即人民币______元（大写：_________），在工程竣工验收合格后______年后无息返还。

8.6甲方应按照合同约定的支付时间和比例支付工程款，不得无故拖欠。

8.7乙方应向甲方提供符合要求的发票，甲方收到发票后______日内支付