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陵园墓地转让协议书

甲方（转让方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲方合法拥有位于[陵园具体名称及地址]的墓地一处，墓地编号为[具体编号]，甲方对该墓地享有合法的转让权。

2.乙方有意受让该墓地，用于[使用用途说明]。

3.双方经友好协商，就该墓地的转让事宜达成一致意见，特订立本协议。

一、转让标的

甲方将其拥有的位于[陵园具体名称及地址]的墓地一处转让给乙方，该墓地的具体位置为[详细位置描述]，面积为[具体面积]平方米，墓型为[墓型说明]。

该墓地的相关附属设施及配套物品包括[详细列举附属设施及物品名称]，一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

转让价格

该墓地的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。此价格为包含墓地费用、附属设施费用及相关手续费等的全部费用，双方不再就该转让事宜产生其他费用。

支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：

（1）本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）。定金在乙方支付全部转让款时抵作转让款。

（2）乙方应在[具体日期]前，将剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]）支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户姓名]

账号：[银行账号]

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权按照本协议的约定收取转让款。

（2）甲方应保证对转让的墓地拥有合法的所有权和处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。

（3）甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，协助乙方办理墓地的相关变更登记手续，将墓地的相关权益变更至乙方名下。办理变更登记手续所需的费用由[双方约定承担方]承担。

（4）甲方应向乙方提供该墓地的相关资料，包括但不限于购买合同、缴费凭证、使用证明等。

（5）甲方应保证该墓地在转让前不存在任何未了结的债务或纠纷，如因转让前的原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权按照本协议的约定使用该墓地。

（2）乙方应按照本协议的约定及时支付转让款。

（3）乙方应遵守陵园的管理规定，合理使用该墓地，不得擅自改变墓地的用途、结构或进行其他违法违规的行为。

（4）乙方在使用该墓地过程中，如因自身原因造成墓地损坏或对他人造成损害的，应承担相应的赔偿责任。

四、墓地使用期限及相关权益

该墓地的使用期限按照陵园的相关规定执行，乙方在使用期限内享有对该墓地的合法使用权。

在使用期限内，乙方有权对该墓地进行合理的维护、修缮和管理，但不得违反陵园的管理规定。

如因国家政策、法律法规或陵园规划等原因需要对该墓地进行调整或征收的，乙方有权按照相关规定获得相应的补偿。

五、违约责任

若乙方未按照本协议的约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的损失。

若甲方未按照本协议的约定协助乙方办理墓地变更登记手续或提供相关资料，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。

若甲方违反本协议的约定，转让的墓地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该墓地的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金，同时应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

若乙方违反陵园的管理规定，擅自改变墓地的用途、结构或进行其他违法违规的行为，导致甲方或陵园遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、协议的解除

经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方严重违反本协议的约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内改正的，另一方有权解除本协议。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，本协议自动解除。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日