建筑工程合同协议合同.docxVIP

建筑工程合同协议合同

甲方（发包人）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承包人）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

项目负责人：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就乙方承建甲方委托的建筑工程项目事宜，订立本合同。

第一条工程概况

本工程名称：________________________

工程地点：________________________

工程范围及内容：本工程包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，具体以批准的施工图纸、设计文件及工程量清单为准。乙方按照合同约定和图纸要求完成全部施工内容，直至工程竣工验收合格。

第二条合同文件构成

除本合同约定外，构成本合同组成部分的其他文件包括：

（1）中标通知书（如适用）：________________________

（2）投标书及其附件（如适用）：________________________

（3）专用合同条款：________________________

（4）通用合同条款：________________________

（5）组成合同的其他文件：如图纸、技术规范、工程量清单、标准图集、会议纪要、往来函件等。

上述合同文件应被视为本合同不可分割的组成部分，且彼此解释顺序依次为：专用合同条款、投标书及附件、通用合同条款、其他组成合同文件。若组成合同文件内容存在不一致，以解释顺序在先的文件为准。

第三条合同工期

开工日期：自本合同生效之日起____日内，或以甲方发出书面开工通知书的日期为准。

竣工日期：自开工日期起____日历天，即____年____月____日。

总工期：____日历天。

工期延误：因发包人原因或不可抗力导致工期延误的，经甲方书面确认，工期相应顺延。非因上述原因造成的工期延误，由乙方承担责任，工期不予顺延。具体延误处理方式按本合同约定执行。

第四条工程质量与验收

工程质量标准：工程必须符合国家及行业现行强制性标准和规范，并满足设计图纸及文件要求。

质量保证：乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量达到约定标准，并负责提供符合要求的质量保修书。

验收程序：分部分项工程验收按照国家相关规定及施工规范执行，竣工验收应在工程具备竣工验收条件后____日内由乙方申请，甲方应在收到申请后____日内组织设计、监理、施工等单位进行验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按甲方要求整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。

第五条合同价款

合同价款类型：固定总价合同。

合同价款总额（人民币）：________________________元（大写：________________________元整）。

价格调整：本合同为固定总价合同，合同总价已包含完成合同约定范围内的全部工程内容、材料设备、人工、机械、管理费、利润、税金等全部费用，在合同约定的风险范围内固定不变。除本合同另有约定或法律法规规定的情形外，合同价款不予调整。

支付方式：工程预付款按合同总价____%支付，于合同签订后____日内支付；进度款按月根据已完成并经监理（或甲方代表）确认的工程量支付，每次支付比例不超过已完成工程总价的____%；竣工结算款在工程竣工验收合格后____日内，依据审定结算报告支付至结算总价的____%，剩余____%作为工程质量保证金，于工程交付使用满____个月后支付。

第六条材料设备供应

发包人供应材料设备：________________________（如无，则在此说明：本工程所有材料设备均由乙方采购）。

承包人采购材料设备：乙方负责采购本工程所需全部材料设备，确保其质量符合设计文件、规范标准及合同要求。所有材料进场前须报送样品供甲方（及监理）验收确认。材料设备费用由乙方承担，甲方不得指定品牌或供应商，除非合同另有约定。

第七条双方责任与义务

发包人责任义务：

（1）提供满足施工需要的施工场地，完成施工场地的“三通一平”（或按合同约定条件）；

（2）负责组织设计交底，提供完整的施工图纸及技术文件；

（3）负责办理工程报建等法定手续；

（4）按合同约定及时支付工程款；

（5）组织或参与工