租赁合同协议2025租金调整.docxVIP

租赁合同协议2025租金调整

出租方（以下简称“出租方”）与承租方（以下简称“承租方”）

根据双方于______年______月______日签订的编号为______的《租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同项下租赁物业（地址：____________________________________________________）在2025年度的租金调整事宜，达成如下补充协议：

第一条原合同信息确认

本协议是双方就原合同项下租赁物业的租金调整达成的补充协议，原合同中未作修改变更的部分仍保持原有效力。原合同的主要信息包括：租赁物业地址为____________________________________________________，租赁用途为________________________，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金调整依据

本协议项下的租金调整，主要依据以下因素：

1.原合同第______条关于租金调整机制的约定；

2.______年______月______日由______机构发布的市场租赁价格指数变动情况，具体变动幅度为______%；

3.租赁物业相关成本项目（如水电、物业费等）在同期内发生的显著变动，具体影响金额/比例依据双方确认的______文件。

第三条租金计算方法

自______年______月______日起，原合同项下租赁物业的月租金调整为：

调整后月租金=原合同约定月租金（人民币______元）×（1+第二条第2款所述市场租赁价格指数变动幅度）+第二条第3款所述成本项目变动影响金额/比例。

或者，采用固定金额调整：调整后月租金=原合同约定月租金（人民币______元）+人民币______元。

上述计算结果四舍五入至小数点后两位人民币元。具体的租金调整金额为人民币______元（大写：____________________元整）。

第四条调整通知与确认

1.出租方应在调整后租金即将生效前的______个自然日内，向承租方发出书面通知，明确调整后的租金金额、生效日期以及计算依据。

2.承租方应在收到出租方发出的书面通知后______个自然日内，对调整后的租金金额予以书面确认，或向出租方提出书面异议及具体协商要求。若承租方逾期未作任何书面表示，视为同意本次租金调整。

3.如双方对租金调整金额存在异议，应在收到对方书面通知后______日内进行协商；协商不成的，可依据原合同第______条约定或依照______法律通过______方式解决。

第五条生效时间

经承租方确认或视为同意后，调整后的租金自______年______月______日起生效执行。出租方应于调整生效日后的______日内，向承租方开具调整后的租金发票。

第六条双方权利与义务

1.出租方权利与义务：

a.按照本协议约定及原合同约定，向承租方提供符合租赁用途的物业，并保证其在租赁期间的基本使用权。

b.按时足额向承租方收取调整后的租金。

c.履行原合同及本协议约定的其他义务。

2.承租方权利与义务：

a.按照本协议第四条约定，及时对租金调整进行确认或提出异议。

b.按照本协议第五条约定的时间，开始按调整后的金额按时足额支付租金。

c.履行原合同及本协议约定的其他义务，包括但不限于按照约定用途使用物业、保持物业良好状态、按时缴纳水电等费用等。

第七条法律适用与争议解决

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条协议效力

本协议作为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。本协议的任何修改、补充均需经双方书面同意。本协议的条款若与原合同相关条款存在不一致的，以本协议的约定为准。

第九条其他

1.本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。

2.本协议一式______份，出租方执______份，承租方执______份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充文件。

（以下无正文）

出租方：（盖章）

授权代表（签字）：

日期：______年______月______日

承租方：（盖章）

授权代表（签字）：

日期：______年______月______日