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租赁合同协议2025临时版

出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住址/注册地址：_________，联系电话：_________

承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住址/注册地址：_________，联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列租赁事项达成协议：

第一条租赁标的物

甲方将位于_________（详细地址，如房屋门牌号、房间号等）的_________（租赁物性质，如房屋、场地等）出租给乙方使用。租赁物的建筑面积为_________平方米，结构类型为_________。租赁物现状包括：_________（详细描述附属设施、装修情况等）。

第二条租赁用途

乙方承诺仅将租赁物用于_________（明确约定用途，如居住、办公、经营等），不得擅自改变用途或用于非法活动。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或出借给他人。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月/年。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：租赁期间，租金为每月_________元人民币（大写：_________元整）。租金包含/不包含（根据实际情况选择）物业管理费、水电费等费用。

2.支付方式：租金按_________（选择：月/季/年）支付。首期租金应于_________年_________月_________日前支付，后续每期租金应于每期开始前_________日内支付。乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：_________

账户名：_________

账号：_________

3.押金：为保障合同履行，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。租赁期满或合同依法解除后，如租赁物无损坏、费用结清且乙方无其他违约行为，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。押金不足以弥补乙方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按照合同约定按时交付租赁物，并保证其具备约定的使用条件。

2.保证其对租赁物拥有合法、完整的权利，并承担租赁物因自身原因造成的毁损、灭失风险。

3.在租赁期间，租赁物及其附属设施出现非因乙方原因造成的自然损耗或故障时，应负责维修。维修期间造成乙方使用不便的，甲方应采取相应措施减少损失，并承担维修费用。

4.有权监督乙方对租赁物的使用情况，乙方有违约行为时，有权要求其纠正。

（二）乙方权利与义务

1.按时足额支付租金和押金。

2.按照约定的用途合理使用租赁物，爱护并妥善保管租赁物及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。

3.租赁物交付使用后，非因甲方原因造成的维修责任和费用由乙方承担。

4.遵守国家和地方有关法律、法规及物业管理规定，保持租赁物周围环境整洁。

5.未经甲方书面同意，不得将租赁物用于经营性活动或转租、分租、出借。

第六条装修与改造

租赁期间，乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关规定。装修或改造方案应符合安全标准，费用由乙方承担。租赁期满或合同解除时，除双方另有约定外，乙方对租赁物的装修或改造部分不得要求恢复原状或拆除，甲方亦无补偿义务。

第七条合同的变更、解除与终止

（一）经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

（二）任何一方违反本合同主要条款，经守约方书面催告后_________日内仍未纠正的，守约方有权解除合同。

（三）出现以下情况，守约方有权解除合同：

1.甲方未按时交付租赁物，经乙方催告后_________日内仍未交付的。

2.甲方交付的租赁物不符合约定条件，严重影响乙方使用的。

3.乙方擅自改变租赁物用途或结构的。

4.乙方擅自转租、分租租赁物的。

5.乙方逾期支付租金超过_________日的。

6.乙方利用租赁物从事非法活动，损害公共利益的。

（四）租赁期满，本合同自然终止。如需续租，应在本合同期满前_________日，由乙方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

（五）合同终止或解除后，乙方应在约定时间内或甲方要求时，搬离租赁物并交还钥匙。未造成租赁物损坏的，甲方应按约定退还押金；造成损坏或未付清费用的，应承担赔偿责任。

第八条违约责任

（一）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

（二）乙方违