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2025租房合同协议书租房合同模板+标准版

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应照价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋及附属设施正常使用所产生的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或人为损坏的维修费用由乙方承担。

5.3甲方应在接到乙方报修通知后及时进行维修，如甲方未在合理期限内维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

六、双方权利和义务

6.1甲方权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期内保证乙方正常使用房屋及附属设施。

（3）甲方应承担租赁期内房屋及附属设施的维修责任。

（4）租赁期满或合同解除后，甲方有权要求乙方将房屋及附属设施交还给甲方。

6.2乙方权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

（2）乙方应在租赁期内按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定。

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的。

（2）甲方在租赁期内单方面提高租金的。

（3）甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）乙方未按约定支付租金的。

（2）乙方擅自拆改、破坏房屋及附属设施的。

（3）乙方违反物业管理规定，严重影响其他业主正常生活的。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

签订日期：____年__月__日

以下为附件：

附件1：房屋及附属设施清单

附件2：物业费、水电费等费用清单

附件3：房屋租赁合同解除协议

附件4：其他相关证明材料