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建筑节能评估技术应用方案

一、总则

（一）目的与意义

建筑节能评估是实现建筑领域碳达峰、碳中和目标的关键环节，也是提升建筑品质、降低运行成本、改善人居环境的重要手段。本方案旨在规范建筑节能评估工作的技术路径与实施方法，确保评估结果的科学性、准确性和实用性，为建筑项目从设计、施工到运营的全生命周期节能管理提供技术支撑，推动建筑业向绿色化、低碳化转型。

（二）评估依据与原则

1.评估依据

本方案的制定与实施，严格遵循国家及地方现行的法律法规、标准规范及相关政策文件。主要包括但不限于《中华人民共和国节约能源法》、《民用建筑节能条例》以及各类建筑节能设计标准、绿色建筑评价标准、可再生能源建筑应用标准等。具体评估过程中，将根据项目特点及所在地区要求，明确具体的引用标准清单。

2.评估原则

*系统性原则：从建筑整体及各子系统相互作用出发，进行全面、系统的节能分析。

*客观性原则：基于实测数据、设计资料和合理假设，采用科学方法进行评估，确保结果真实可靠。

*规范性原则：严格按照既定流程、方法和技术要求开展评估工作。

*前瞻性原则：在评估中适当考虑建筑技术发展趋势和未来能源政策导向，为建筑的长期节能运行提供指导。

*可操作性原则：评估方法应实用可行，评估成果应具有明确的指导意义和应用价值。

（三）评估对象与范围

本方案适用于新建、改建、扩建的民用建筑和工业建筑的节能评估工作。评估范围可根据项目阶段（如规划、设计、施工、运营）和具体需求确定，通常包括：

*建筑围护结构（墙体、屋顶、门窗、地面等）的热工性能；

*建筑供暖、通风、空气调节、照明、给水排水及热水供应、电气等系统的能耗及能效；

*建筑可再生能源系统的应用情况及其贡献；

*建筑整体能耗水平及主要用能指标。

二、评估工作流程

建筑节能评估工作应遵循科学合理的流程，确保评估质量和效率。典型的评估工作流程包括以下阶段：

（一）评估准备阶段

1.明确评估目标与任务：根据项目委托要求，确定评估的具体目标、范围、深度及预期成果。

2.组建评估团队：根据项目特点和评估需求，组建具备相应专业知识和经验的评估团队，明确团队成员职责。

3.收集基础资料：收集与建筑节能评估相关的基础资料，主要包括：

*项目概况：建筑类型、规模、使用功能、地理位置、气候分区等。

*设计文件：建筑设计图纸（平、立、剖面图）、各专业设计说明及计算书（暖通、电气、给排水等）。

*相关标准与规范：项目适用的国家、行业及地方节能标准、规范和政策文件。

*气象数据：项目所在地的典型气象年数据或近期气象统计数据。

*设备材料信息：主要用能设备、节能材料的技术参数、性能指标及能效标识等。

*（若为既有建筑）历史能耗数据、运行维护记录等。

4.制定详细评估计划：包括评估内容、技术路线、方法选择、时间节点、人员分工及质量控制要求等。

（二）数据收集与现场调研（如适用）

1.设计阶段评估：主要依据设计图纸和文件进行数据整理与分析，必要时与设计团队沟通确认关键参数。

2.施工阶段或运营阶段评估：除设计资料外，还需进行现场调研与数据采集：

*核查实际采用的建筑材料、构件及设备是否与设计文件一致。

*对建筑围护结构热工性能、主要用能设备运行参数等进行抽样检测或现场测试。

*收集实际运行的能耗数据、室内环境参数等。

*了解建筑使用情况、管理模式及运维水平。

（三）评估分析与计算阶段

1.建筑模型建立：根据建筑设计图纸和相关参数，在能耗模拟软件中建立建筑物理模型，包括建筑几何形状、朝向、楼层、房间功能分区等。

2.参数设定与输入：

*围护结构参数：各部分围护结构（墙体、屋顶、楼板、门窗）的构造、材料热工性能参数（导热系数、传热系数、热阻值、遮阳系数等）。

*室内参数：各房间的设计温度、湿度、照明功率密度、人员密度、设备功率密度及使用时间表等。

*系统参数：供暖空调系统形式、设备型号、额定能效、运行策略；通风系统参数；照明系统类型、控制方式等。

*气象参数：导入或选择项目所在地的典型气象年数据。

3.节能计算与模拟分析：

*围护结构热工性能计算：验证其是否满足节能标准要求。

*设备能效核算：检查主要用能设备的能效等级是否符合相关标准。

*建筑能耗模拟：采用经认可的建筑能耗模拟软件，对建筑全年或典型工况下的能耗进行模拟计算，分析各项能耗构成及影响因素。

*可再生能源利用潜力与效益分析：评估可再生能源系统（如太阳能光伏、太阳能热水、地源热泵等）的实际应用效果或潜在利用价值。

4.对比分析与评估：将计算结果与节能标准中的限值要求、同类建筑先进水平或设定的基准值进行