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2025年资产评估师《资产评估基础》冲刺押题试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本题型共10题，每题1分，共10分。每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填入答题卡相应位置。）

1.根据资产评估法，下列各项中不属于资产评估基本原则的是（）。

A.市场性原则

B.客观公正原则

C.独立性原则

D.评估时点原则

2.资产评估报告应当由（）签字并加盖资产评估机构印章。

A.执业资产评估师

B.资产评估机构负责人

C.客户单位负责人

D.财政主管部门领导

3.采用市场法评估资产时，选择的可比交易案例应当满足的基本条件不包括（）。

A.交易类型相似

B.交易目的相同

C.交易条件合理

D.交易时间相近

4.某企业预计未来5年每年产生的现金流量分别为100万元、120万元、140万元、160万元和180万元，折现率为10%，则该企业未来5年现金流量现值之和为（）万元。（计算结果取整数）

A.516

B.521

C.526

D.531

5.采用成本法评估机器设备时，重置成本通常是指（）。

A.当前市场条件下，重新购建相同全新资产所需的成本

B.资产原值加上累计折旧

C.资产的账面净值

D.资产的现行市场价格

6.房地产评估中，建筑物重置成本是指（）。

A.采用当前价格水平，重新建造与现有建筑物完全相同的新建筑物所需的成本

B.建筑物的原值

C.建筑物的账面净值

D.建筑物的现行市场价格

7.下列各项中，不属于无形资产的是（）。

A.专利权

B.商标权

C.货币资金

D.计算机软件

8.企业价值评估中，现金流量折现法的核心是确定企业的（）。

A.重置成本

B.收益额

C.现金流量

D.折现率

9.资产评估机构从事证券期货相关资产评估业务，应当取得（）的备案登记。

A.中国证券监督管理委员会

B.中国资产评估协会

C.所在省、自治区、直辖市财政主管部门

D.中国证监会派出机构

10.资产评估专业人员执行业务，应当保持独立、客观、公正，不受（）等不正当因素的影响。

A.权势

B.利益关系

C.舆论

D.个人偏好

二、多项选择题（本题型共10题，每题2分，共20分。每题有两个或两个以上正确答案，请将正确答案的字母选项填入答题卡相应位置。多选、错选、漏选均不得分。）

1.资产评估的程序一般包括（）。

A.接受委托

B.初步调查与分析

C.评定估算

D.编制报告

E.评估完成

2.影响资产评估价值的因素主要包括（）。

A.宏观经济因素

B.行业因素

C.企业内部因素

D.技术因素

E.评估人员因素

3.市场法评估资产的局限性主要体现在（）。

A.可比性差

B.交易信息获取困难

C.难以适用于缺乏活跃市场的资产

D.评估结果受市场波动影响较大

E.计算过程复杂

4.收益法评估资产时，估算未来收益通常需要考虑的因素包括（）。

A.资产的获利能力

B.资产的运营状况

C.资产的风险因素

D.资产的预期寿命

E.资产的折旧情况

5.成本法评估资产的适用范围主要包括（）。

A.无法获得活跃市场交易价格的资产

B.新建成的资产

C.评估目的为资产保全的资产

D.技术进步快的资产

E.资产价值构成相对简单的资产

6.房地产评估中，确定房地产评估价值时点应考虑的因素包括（）。

A.评估目的

B.评估对象

C.评估目的相关日期

D.房地产权利状况

E.房地产市场状况

7.无形资产评估中，成本法评估的难点主要体现在（）。

A.付出成本的确定

B.间接成本的分摊

C.贡献率的测算

D.评估增值的确定

E.评估对象的界定

8.企业价值评估中，市场法评估的常用模型包括（）。

A.可比公司法

B.先例交易法

C.现金流量折现法

D