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租赁合同2025法律条款合同三篇

篇一

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方租赁物事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方将位于________（详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）的________（不动产/动产/权利，具体描述名称、规格、权属等）出租给乙方使用。

1.2租赁物的权属证明：_________________________（如房产证号、车辆登记证号、权属证书编号等）。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁该租赁物的用途为：_________________________（明确约定，如居住、办公、经营等）。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的约定用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年/月。

3.2租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满前________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1每月租金为人民币________元（大写：_________________________元整）。

4.2租金支付方式为：□银行转账□现金。乙方应于每月________日前将当月租金支付至甲方指定账户：

开户名：_________________________

开户行：_________________________

账号：_________________________

4.3甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

4.4如遇国家政策调整导致租金标准发生重大变化，双方可协商调整租金。具体调整方式和时间在合同附件中另行约定（或：本合同租金为固定租金，直至合同终止）。

第五条免租期

5.1本合同设有免租期自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________天/月。免租期内，乙方仍需支付物业管理费、水电费等应由乙方承担的费用。

第六条保证金

6.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金，金额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

6.2保证金用于担保乙方履行支付租金、维修租赁物（非因甲方原因造成的损坏）、遵守本合同各项约定等义务。合同正常解除或提前终止，且乙方无任何违约行为或债务纠纷时，甲方应在乙方办妥交还租赁物手续并结清所有费用后________日内将保证金无息退还给乙方。

6.3如乙方发生任何违约行为，甲方有权从保证金中直接扣除相应赔偿费用。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续向乙方追偿。

第七条租赁物的交付与验收

7.1甲方应于________年________月________日前将符合本合同约定用途的租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁物及其附属设施、设备（如有）的现状进行验收，并签署验收单。验收单应详细列明租赁物的状况、数量及附属设施设备清单。

7.2验收合格后，乙方签署验收单视为对交付时租赁物状况的认可。交付后，非因甲方原因造成的租赁物或附属设施设备的损坏，由乙方负责。

第八条租赁物的维修与保养

8.1租赁期间，租赁物主体结构及原有附属设施（如供水、供电、供气等基础管线）的维修责任由甲方承担。甲方应确保租赁物在交付时能够正常使用。

8.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并进行日常保养。因乙方使用不当或过错造成的租赁物及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

8.3乙方发现租赁物或附属设施存在影响安全使用或正常使用的问题，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后________日内进行维修。逾期未修，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.4乙方不得擅自对租赁物进行改造、翻新或增加附属设施。如确需改造，须事先征得甲方书面同意，并承担所有费用，且在租赁期满或合同解除时恢复原状。

第九条水电等费用的承担与缴纳

9.1租赁期间，乙方使用租赁物所产生的下列费用由乙方承担：

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）物业管理费；

（5）网络费；

（6）有线电视费；

（7）其他应由乙方