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租赁合同2025年房屋使用细则

出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________号_________（小区/大厦）_________栋_________单元_________室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋权属证明为：_________（可附复印件）。

1.3甲方保证对出租房屋拥有合法出租权，并已向乙方充分披露房屋的状况及权利限制情况。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租赁期满，甲方如不再出租该房屋，应于租赁期满前三个月书面通知乙方，乙方如愿意续租，应在收到通知后三十日内书面答复甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。续租租金及条款按届时市场情况及双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整），租金支付周期为_________（月/季/半年/年）。

3.2首期租金应于_________年_________月_________日前支付，之后每期租金应在每期开始前_________日内支付。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户如下：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

3.4乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金用于抵偿乙方因违约（包括但不限于拖欠租金、损坏房屋、未按时搬离等）给甲方造成的损失。

4.3租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）、无欠费（水、电、燃气、网络、有线电视等）的情况下，甲方应在乙方办妥退租手续、结清所有费用后_________日内，将押金全额无息退还乙方。

第五条房屋使用细则

5.1乙方承诺仅将该房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋进行任何违法活动或存放危险、违禁物品。

5.2乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

5.3乙方不得擅自对房屋进行结构性改造或拆除、增设隔断等影响房屋主体结构的行为。如确需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关规定，确保施工安全和符合消防要求。装修费用由乙方承担，租赁期满后，除因乙方使用造成的自然损耗外，对房屋及设施造成的改变甲方有权要求乙方恢复原状或补偿。

5.4乙方应按照规定安全用电、用水、用气，并承担因使用而产生的所有费用。乙方应按时缴纳水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费等所有与该房屋相关的费用。各项费用应于发生月份的_________日前缴纳。

5.5乙方应保持该房屋及楼道、门前区域的清洁卫生，遵守小区物业管理规定。

5.6乙方应遵守国家和地方关于消防安全、治安管理等方面的法律法规，配备必要的消防器材，并确保其有效。

5.7乙方不得擅自将房屋转租、转借给他人。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并签订转租协议，转租行为不得违反本合同约定。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在交付时具备正常居住条件。

6.2甲方应配合乙方进行必要的房屋维修，但维修责任以本合同第四条第5.3款及第七条第1款约定为准。

6.3甲方有权在租赁期内依法律规定和合同约定对房屋进行检查，但检查前应提前_________日通知乙方。

6.4甲方应保证乙方对房屋的占有和使用不受他人干扰。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用该房屋及附属设施、