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2025年办公室租赁合同协议参考书合同二篇

篇一

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

注册地址：[地址]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

电子邮箱：[邮箱]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[代码/号码]

注册地址/住址：[地址]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

电子邮箱：[邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方办公室事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[省、市、区、街道、门牌号]的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物建筑面积为[面积]平方米，具体房型/楼层/房间号为[具体描述]。租赁物现状详见本合同附件所述（若无附件，则描述房屋外观、内部装修、主要设施设备等现状，如：租赁物为一层独立办公室，外墙面为涂料，内墙为白漆，地面为瓷砖，配备空调[数量]台、办公桌椅[数量]套等）。

第二条租赁用途

乙方承诺租赁物仅用于办公用途，不得擅自改变用途，不得用于任何非法活动。如确需改变用途，须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

1.租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年数]年[月数]月。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在本合同期满前[月数，通常为三个月]日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租金支付周期：按[月/季/半年/年]支付。

3.首期租金应于本合同签订之日起[天数]日内支付，后续每期租金应于每期开始前[天数]日内支付至甲方指定账户。

4.甲方指定收款账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名：[甲方姓名/公司全称]

账号：[银行账号]

5.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[比例，如千分之零点五]向甲方支付违约金，逾期超过[天数，如30天]日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条押金

1.乙方应在本合同签订之日起[天数]日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，乙方无任何违约行为（包括但不限于结清所有应付款项、完好交还租赁物等），且房屋设施完好（自然损耗除外）的，甲方应在乙方办妥相关退租手续后[天数，如15天]日内将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为造成甲方损失的，甲方有权从押金中先行扣除赔偿款。

第六条房屋交付与返还

1.甲方应于本合同签订后[天数]日内，将符合本合同约定的租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋现状、附属设施设备进行验收，并签署《房屋交接确认书》。交接确认书应列明交付时房屋及设施设备的状况。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后[天数]日内，将租赁物及其附属设施、设备按照交付时的状态（自然损耗除外）完好无损地返还给甲方。乙方需配合甲方进行验收。如租赁物或设施设备有损坏、缺失或不符合约定状况的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋维修责任

1.租赁期间，租赁物主体结构及原有附属设施、设备的维修责任由甲方承担。甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用的状态。

2.因乙方使用不当或过失造成房屋及设施设备损坏的，维修责任由乙方承担。乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方发现房屋或设施设备有损坏或故障的，应及时通知甲方进行维修。甲方应在收到通知后[天数]日内予以维修。紧急情况应立即抢修。

第八条物业管理及费用承担

1.租赁期间，租赁物所在区域的物业管理费、停车费（如需）等由乙方承担。

2.水费、电费、网络费、燃气费等费用由乙方自行申请并承担，按实际用量按时缴纳。

3.其他应由出租人或承租人承担的费用，根据本合同第十条约定执行。

第九条转租

乙方在租赁期间不得擅自转租租赁物。如确需转租，必须事先征得甲方书面同意，并不得影响原合同的履行。转租后的实际使用人应遵守本合同项下的各项约定。

第十条其他费用

租赁期间，除本合同第八条约定的费用外，与租赁物使用相关的其他税费（如房产税、增值税等）及本合同未约定由甲方承担的费用，均由乙方承担。

第十一条违约责任

1.甲方未按约定交付租赁物的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[比例，如千分之零点五]向乙方支付违约金，并应承担乙方因