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XXX局机关大院物业管理实施细则

第一条管理范围界定

本细则适用于XXX局机关大院（以下简称“大院”）内所有公共区域及附属设施的物业管理，具体包括：

（一）建筑本体：1栋至5栋办公主楼（含地下1层至地上12层）、综合服务楼（3层）、职工宿舍楼（8层）及配套附属用房（传达室、设备间等）；

（二）公共场地：大院主入口广场（面积约2000㎡）、中心绿地（面积约1500㎡）、环形车道（全长约800米）、露天停车场（车位120个）、非机动车停放区（面积150㎡）；

（三）共用设施设备：供配电系统（10kV高压柜8组、变压器2台）、给排水系统（高位水箱2个、水泵4台）、消防系统（自动喷淋