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2025年办公室租赁合同付款协议书

鉴于甲方有意出租位于______市______区______路______号______栋______层______号的办公室（以下简称“租赁物业”），乙方有意承租该办公室用于______目的，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就租赁物业的租赁及付款事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于______市______区______路______号______栋______层______号的办公室（具体以房产证编号______为准）出租给乙方使用。

1.2租赁物业建筑面积为______平方米，室内装修状况为______（可选项：简装/精装/毛坯），设施包括但不限于______（列明主要设施，如空调、冰箱、办公桌椅等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金

3.1租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币______元整（大写：______元整）。

3.2租金支付周期：租金按______（可选项：月/季/半年/年）支付。

3.3租金支付时间：每期租金应在______（可选项：每月______日前/每季______月______日前/每半年______月______日前/每年______月______日前）支付至甲方指定银行账户。

3.4租金支付账户：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.5租金包含：本协议第三条约定的租金______（选项：包含/不包含）物业管理费、水电费、网络费等，如不包含，则由乙方承担，并应在每月______日前支付当期预估费用，最终以实际发生费用为准，多退少补。

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日/本协议生效之日向甲方支付租赁押金人民币______元整（大写：______元整）。

4.2押金用途：本押金作为乙方履行本协议项下义务的担保，主要用于保证乙方按时支付租金、支付其他应付款项及赔偿因乙方原因造成的租赁物业损坏。

4.3押金退还：租赁期满，乙方按本协议约定完全履行义务，且租赁物业及其附属设施状况良好（自然损耗除外），甲方应在乙方办妥迁出手续并结清所有费用后______日内，将押金无息退还给乙方。

4.4押金扣除：如乙方有下列情况之一，甲方有权从押金中扣除相应款项：

(1)未按时足额支付租金的；

(2)未按时足额支付水电费、物业费、网络费等其他应付款项的；

(3)损坏了租赁物业及其附属设施，经维修仍无法恢复原状或恢复费用由乙方承担的；

(4)违反本协议其他约定，给甲方造成损失的。

第五条其他费用

5.1除租金、押金及本协议第三条第三款所述费用外，乙方还应承担以下费用：

(1)物业管理费：按______（可选项：每月每平方米______元/固定金额______元/其他标准）计算，于每月______日前支付；

(2)水电燃气费：按实际用量计量，由乙方安装独立计量表具，费用于每月______日前根据实际用量支付；

(3)网络通讯费：由乙方自行申请，费用由乙方承担，于每月______日前支付；

(4)其他费用：______（根据实际情况列明）。

5.2上述费用的支付方式均为银行转账至甲方指定账户，账户信息同本协议第三条第三款。

第六条付款违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的______%（可选项：万分之五/千分之一）向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金、违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方逾期支付本协议第五条约定的其他费用，每逾期一日，应按当期应付费用总额的______%向甲方支付违约金。

6.3甲方未按约定提供租赁物业，影响乙方使用的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按月租金的______%支付，累计不超过______元。

第七条协议的生效、变更与解除

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议的任何变更或补充，均须经双方书面同意。

7.3本协议的解除条件及后果，除本协议另有约定外，参照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规关于租