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工厂买卖委托书范本

委托人（甲方）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

受托人（乙方）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

鉴于甲方拟转让其名下位于____省____市____区（县）____路____号的____工厂（以下简称“目标工厂”），因甲方事务繁忙且对工厂买卖流程及相关法律事务缺乏专业经验，故委托乙方作为合法代理人，全权处理目标工厂的转让事宜。甲乙双方经平等、自愿协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就委托事项达成如下条款：

第一条委托事项

甲方委托乙方处理的具体事项包括但不限于以下内容：

1.目标工厂基本信息核查与披露：乙方需协助甲方梳理目标工厂的全部资产、负债及经营信息，包括但不限于土地使用权、厂房所有权、生产设备、原材料及半成品存货、知识产权（如有）、未结债权债务、职工劳动关系等，并编制《目标工厂资产清单》（附件1）及《目标工厂负债清单》（附件2），确保交易信息真实、完整、准确。

2.潜在买受人接洽与谈判：乙方负责通过合法渠道寻找有购买意向的买受人，与买受人初步沟通目标工厂的转让条件（包括但不限于转让价格、支付方式、交割时间、债权债务处理等），组织双方实地考察目标工厂，就核心交易条款进行磋商并形成书面谈判记录。

3.转让合同拟定与签署：在甲方确认交易条件后，乙方负责协助或直接与买受人协商拟定《工厂转让合同》（以下简称“主合同”），明确双方权利义务、违约责任、交割程序等核心条款；经甲方审核同意后，代表甲方签署主合同及相关附属文件（包括但不限于资产移交确认书、债权债务转移协议等）。

4.交易手续办理与交割：乙方负责协调买受人及相关行政部门，办理目标工厂的产权变更登记（包括土地使用权、厂房所有权、设备动产等）、工商信息变更（包括企业名称、法定代表人、经营范围等）、税务关系转移（包括税务登记变更、完税证明开具等）、职工劳动关系处理（如需）等全部手续，并监督买受人按主合同约定支付转让款项。

5.争议协调与风险处理：若交易过程中出现买受人违约、行政手续受阻、第三方权利主张等争议或风险，乙方需及时向甲方报告并提出解决方案，经甲方授权后代表甲方与相关方协商或采取法律措施维护甲方权益。

第二条委托权限

甲方授予乙方的具体权限如下：

1.信息披露权：乙方有权向潜在买受人披露目标工厂的基本信息、资产负债情况及经营数据，但需提前将拟披露内容提交甲方审核，经甲方书面确认后方可披露；涉及商业秘密的信息（包括但不限于客户名单、技术参数、成本数据等），乙方需严格按照甲方指示范围披露。

2.谈判决策权：乙方有权在甲方预先确定的价格区间（最低不低于____元）、支付方式（如一次性支付或分期支付）、交割期限（最长不超过____个工作日）范围内与买受人协商具体条款；若买受人提出超出上述范围的条件，乙方需及时向甲方汇报，经甲方书面同意后方可继续谈判。

3.文件签署权：乙方有权代表甲方签署与目标工厂转让相关的一切法律文件（包括但不限于意向书、主合同、补充协议、变更登记申请书等），但主合同及涉及重大权益处分的文件（如放弃债权、承担额外债务等）需经甲方事前审核并出具《授权签署确认书》（附件3）后，乙方方可签署。

4.款项代收权：乙方有权代甲方收取买受人支付的转让款项（包括定金、首付款、尾款等），但需在收到款项后____个工作日内将资金转入甲方指定银行账户（账户信息：开户银行____，账号____），不得挪用或延迟转交。

5.事务协调权：乙方有权代表甲方与行政部门（如市场监管局、自然资源局、税务局等）、中介机构（如会计师事务所、律师事务所）、买受人及其代理人沟通协调，要求相关方配合完成交易手续，并有权根据实际需要委托第三方专业机构提供辅助服务（费用由甲方承担）。

第三条委托期限

本委托书有效期自____年____月____日起至目标工厂完成全部转让手续（以工商变更登记完成且甲方收到全部转让款项为准）止。若因不可抗力或买受人原因导致交易未能在____个月内完成，经甲乙双方协商一致，可书面延长委托期限。

第四条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方定期（每____个工作日）汇报委托事项进展情况，查阅谈判记录、手续办理文件等相关资料；

2.甲方有权对乙方的工作提出合理建议，若乙方存在重大过失或违反本委托书约定的行为，甲方有权随