建设工程招标合约.docxVIP

建设工程招标合约

一、招标合约概述

本旨在规范[具体建设工程名称]的招标及后续合同履行过程，确保项目顺利实施，维护招标人和中标人的合法权益。本合约适用于该建设工程项目从招标公告发布至工程竣工验收交付使用的全过程。

二、招标方与投标方

1.招标方：[招标方全称]，具有合法的招标资格，负责组织本次建设工程的招标活动。招标方有权对投标方的资格进行审查，制定评标标准和方法，确定中标人，并与中标人签订合同。

2.投标方：凡具备承担本建设工程能力、符合招标文件规定资格条件的法人或其他组织，均可参加投标。投标方应按照招标文件的要求编制投标文件，如实提供有关资质、业绩、财务状况等资料，并对其真实性负责。

三、招标范围与条件

1.招标范围

本次招标范围包括但不限于[详细列出工程的各个部分，如建筑工程、安装工程、装饰工程等具体内容]。具体以施工图纸和工程量清单为准。

2.招标条件

（1）项目已具备招标条件，已获得[相关批准文件名称及文号]等必要的批准文件。

（2）资金来源已落实，[说明资金来源渠道，如财政拨款、自筹资金等]，资金已到位[具体金额或比例]。

（3）招标方已完成项目的前期准备工作，包括但不限于土地征用、拆迁安置、场地平整等。

四、招标文件

1.招标文件的组成

（1）招标公告

（2）投标人须知

（3）合同条款（包括通用条款和专用条款）

（4）技术规范

（5）工程量清单

（6）投标文件格式

（7）图纸

（8）其他补充资料

2.招标文件的获取

投标方应在规定的时间内，按照招标方指定的方式获取招标文件。获取招标文件时，投标方需缴纳[具体金额]的招标文件费用，该费用不予退还。

3.招标文件的澄清与修改

招标方对已发出的招标文件进行必要澄清或修改的，将在投标截止时间至少[具体天数]前，以书面形式通知所有获取招标文件的投标方。该澄清或修改的内容为招标文件的组成部分。

五、投标文件

1.投标文件的编制

投标方应按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件应包括商务部分、技术部分和报价部分。商务部分应包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、资格证明文件等；技术部分应包括施工组织设计、质量保证措施、安全保证措施等；报价部分应包括投标报价表、工程量清单报价明细等。

2.投标文件的密封与标记

投标文件应密封包装，并在封口处加盖投标方公章。投标文件封面上应标明投标项目名称、投标方名称、投标日期等信息。

3.投标文件的递交

投标方应在投标截止时间前，将投标文件送达指定地点。逾期送达的投标文件，招标方将不予受理。

4.投标文件的修改与撤回

投标方在投标截止时间前，可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标方。修改后的投标文件应按照规定进行密封、标记和递交。

六、开标、评标与定标

1.开标

招标方将在招标文件规定的时间和地点举行开标会议。开标时，由投标方或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标方名称、投标报价等内容。

2.评标

评标由招标方依法组建的评标委员会负责。评标委员会将按照招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审。评标过程中，评标委员会可以要求投标方对投标文件中含义不明确的内容进行澄清或说明，但投标方的澄清或说明不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。

3.定标

评标委员会完成评标后，将向招标方提出书面评标报告，并推荐中标候选人。招标方将根据评标委员会的评标报告和推荐意见，确定中标人。

七、合同签订

1.中标通知

招标方在确定中标人后，将向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标方。

2.合同签订时间

中标人应在收到中标通知书后的[具体天数]内，与招标方签订书面合同。

3.合同主要条款

（1）工程概况：包括工程名称、地点、规模、内容等。

（2）工程承包范围：明确承包的具体工作内容。

（3）合同工期：规定开工日期、竣工日期和总日历天数。

（4）质量标准：约定工程应达到的质量标准。

（5）合同价款：明确合同总价及计价方式。

（6）双方权利与义务：详细规定招标方和中标方在工程实施过程中的各项权利和义务。

（7）工程进度款支付：约定工程进度款的支付时间、方式和比例。

（8）竣工验收：规定工程竣工验收的程序和标准。

（9）质量保修：明确工程质量保修的范围、期限和责任。

（10）违约责任：约定双方违约应承担的责任和赔偿方式。

八、工程实施与管理

1.施工准备

中标人应在合同签订后，尽快组织人员、设备和材料进场，完成施工场地的临时设施搭建、施工图纸会审等施工准备工作。

2.工程进度管理

中标人应按照合同约定的工期要求，编制详细的施工进度计划，并报招标方和监理单位审批。在施工过程中，中标人应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工