2025房屋买卖押金合同.docxVIP

2025房屋买卖押金合同

甲方（出卖人）：____________

身份证号码：____________

乙方（买受人）：____________

身份证号码：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于____________（具体地址），房屋所有权证编号为____________，土地使用权证编号为____________。

1.2该房屋建筑面积为____________平方米，套内建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________，房屋用途为____________。

1.3该房屋目前状况为____________（如：毛坯、精装修等），附属设施及设备包括但不限于____________（如：空调、热水器、家具等）。

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1甲乙双方约定，该房屋的总售价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2乙方应支付给甲方的定金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，定金在签订本合同后________日内支付。

2.3乙方支付定金后，应在________日内支付首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.4余款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方应通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方应协助乙方办理相关手续。

三、押金条款

3.1为保障交易双方的合法权益，乙方在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2该押金在房屋产权过户手续办理完毕且乙方付清全部房款后，甲方应在________日内无息退还给乙方。

3.3若因乙方原因导致交易无法进行，甲方有权不予退还押金；若因甲方原因导致交易无法进行，甲方应双倍退还押金。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在收到乙方全部房款后的________日内，将房屋及其附属设施、设备交付给乙方使用。

4.2甲乙双方应共同办理房屋产权过户手续，相关税费按照国家规定由甲乙双方各自承担。

4.3甲方应保证所售房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制，否则应承担由此产生的全部法律责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付总房款千分之________的违约金；逾期超过________日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍退还定金及押金。

5.2乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之________的违约金；逾期超过________日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金及押金不予退还。

5.3任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________年____________月____________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲乙双方身份证复印件

4.其他相关证明文件

（以下无正文）