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2025版二手房委托房产中介买卖合同书书

甲方（委托方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（受托方）：__________

营业执照号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲方拟出售其名下位于__________的房产（以下简称“该房产”），并委托乙方进行中介服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方为其提供该房产的买卖中介服务，包括但不限于寻找买方、协助双方洽谈、办理交易手续等。

2.乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买方，并确保交易过程的合法、合规。

二、委托期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为____个月，自____年____月____日至____年____月____日。

2.如在委托期限内未能完成交易，双方可协商延长委托期限，并签订补充协议。

三、中介服务费用

1.甲方同意在交易成功后支付乙方中介服务费，费用为该房产成交价的____%（不含税）。

2.中介服务费应在买卖双方签订正式购房合同后____个工作日内支付给乙方。

3.如交易未成功，甲方无需支付中介服务费。

四、甲方权利和义务

1.甲方应向乙方提供该房产的真实、完整信息，包括房产证、土地使用权证等相关证件。

2.甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的文件和资料，协助乙方完成交易手续。

3.甲方有权了解乙方的工作进展情况，并有权对乙方的工作提出合理建议。

4.甲方不得在委托期限内自行或通过其他中介机构出售该房产，否则应向乙方支付违约金，金额为该房产成交价的____%。

五、乙方权利和义务

1.乙方应认真履行中介服务职责，积极为甲方寻找合适的买方。

2.乙方应向甲方提供真实、准确的买方信息，不得隐瞒或虚报。

3.乙方应协助双方进行价格谈判，促成交易的达成。

4.乙方应协助双方办理交易所需的各种手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。

5.乙方应对甲方的个人信息和交易情况保密，不得泄露给第三方。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同第四条第4款的规定，应向乙方支付违约金。

2.如乙方未能履行本合同第五条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。

3.如因乙方的原因导致交易未能成功，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________

日期：____年____月____日

附件：

1.该房产的相关证件复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

以上内容为双方真实意愿的表达，特此确认。