2025版二手房存量房居间买卖合同书.docxVIP

2025版二手房存量房居间买卖合同书

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

丙方（居间方）：__________

营业执照号码：__________

地址：__________

鉴于甲方拟出售其名下房产，乙方拟购买该房产，丙方提供居间服务，三方本着自愿、平等、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守以下条款：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室。

1.2房屋产权证编号：__________，土地使用权证编号：__________。

1.3房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.4房屋结构为__________，楼层为__________层，总层数为__________层。

1.5房屋现状：__________（毛坯/简装/精装/其他）。

二、交易价格及付款方式

2.1甲乙双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.2付款方式：

2.2.1定金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.2.2首付款：乙方应在__________（日期）前向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.2.3尾款：乙方应在房屋过户手续办理完毕且取得新产权证后__________日内，向甲方支付尾款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.3付款方式为：__________（现金/银行转账/其他）。

三、税费承担

3.1甲乙双方按照国家及地方相关规定缴纳各自应承担的税费。

3.2甲方承担的税费包括但不限于：契税、个人所得税、增值税及附加税等。

3.3乙方承担的税费包括但不限于：契税、印花税、产权登记费等。

四、房屋交付

4.1甲方应在收到乙方全部房款后__________日内，将房屋及其附属设施、设备、物品（详见附件《房屋交付清单》）交付给乙方。

4.2房屋交付时，甲方应确保房屋结构完好，设施设备正常运行，无任何债务纠纷。

4.3乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收后__________日内书面通知甲方。

五、产权过户

5.1甲乙双方应积极配合办理房屋产权过户手续，所需费用按照相关规定各自承担。

5.2甲方应在收到乙方首付款后__________日内，向乙方提供办理过户所需的所有材料。

5.3乙方应在收到甲方提供的材料后__________日内，向相关部门提交过户申请。

六、居间服务

6.1丙方负责提供房屋信息、协助双方谈判、协助办理过户手续等居间服务。

6.2甲乙双方应在签订本合同之日起__________日内，分别向丙方支付居间服务费人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

6.3丙方应在收到服务费后，继续提供必要的后续服务，直至房屋过户手续办理完毕。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付总房款__________%的违约金；逾期超过__________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款并支付总房款__________%的违约金。

7.2乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付款__________%的违约金；逾期超过__________日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还。

7.3丙方未按约定提供服务的，应退还已收取的居间服务费，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，三方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件包括但不限于《房屋交付清单》、房屋产权证复印件、身份证复印件等，均为本合同组成部分。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：________