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储藏室改造合同

第一条工程概况

1.1工程地点：甲方指定储藏室（具体地址由双方另行书面确认）。

1.2工程内容：包括但不限于墙体拆除与新建、地面处理、吊顶安装、照明电路改造、通风系统增设、防水施工及储物柜定制等（详见附件一《施工项目清单》）。

1.3工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期____日历天。因甲方原因或不可抗力导致停工的，工期相应顺延。

第二条合同价款与支付方式

2.1合同总价款：人民币____元（大写：____整），该价款包含人工、材料、设备、运输、管理、税费等全部费用，除本合同另有约定外，甲方无需支付其他费用。

2.2支付方式：

首付款：合同签订后3日内支付总价款的30%（____元）；

中期款：工程进度达50%（以双方签署《中期验收单》为准）后5日内支付总价款的40%（____元）；

尾款：工程竣工验收合格后10日内支付总价款的27%（____元）；

质保金：总价款的3%（____元）作为质量保证金，保修期满无质量问题后15日内无息返还。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

向乙方提供储藏室的产权证明或合法使用证明，并确保改造方案符合物业管理规定；

委派____（联系方式：____）为现场负责人，监督工程质量与进度，对乙方提出的施工变更及时书面确认；

按合同约定支付工程款，逾期付款的，每逾期一日按应付未付款的0.05%支付违约金。

3.2乙方权利与义务：

编制详细施工方案，经甲方确认后实施；

委派____（联系方式：____）为项目经理，负责现场管理，每日记录施工日志并提交甲方；

使用符合国家质量标准的材料（品牌、规格详见附件二《材料清单》），严禁使用假冒伪劣产品；

遵守安全生产规定，承担施工期间的人员安全责任及财产损失赔偿责任。

第四条工程变更与验收

4.1工程变更：甲方需变更施工内容的，应提前7日书面通知乙方，双方协商确定变更费用及工期调整，签订《工程变更单》后生效。

4.2验收标准：

中期验收：工程进度达50%时，双方共同检查隐蔽工程（如水电管线）及已完工项目，签署《中期验收单》；

竣工验收：工程完工后，乙方提交《竣工验收申请表》及相关资料，甲方应在5日内组织验收，验收合格的签署《竣工验收单》；若甲方逾期未验收，视为工程合格。

第五条质量保修

5.1保修期：自竣工验收合格之日起计算，防水工程保修期为5年，其他项目保修期为2年。

5.2保修责任：保修期内出现质量问题的，乙方应在接到甲方通知后48小时内到场维修，费用由乙方承担；因甲方使用不当或不可抗力导致损坏的，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。

第六条违约责任

6.1甲方违约：逾期付款超过15日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付合同总价款10%的违约金。

6.2乙方违约：

逾期完工的，每逾期一日按总价款的0.05%支付违约金，逾期超过10日的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；

工程质量不合格的，乙方应无偿返修至合格，若返修后仍未达标的，甲方有权解除合同并要求退还已付款项。

第七条合同解除与争议解决

7.1合同解除：双方协商一致可解除合同；因一方违约导致合同目的无法实现的，守约方有权书面通知解除合同。

7.2争议解决：因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同附件（《施工项目清单》《材料清单》《中期验收单》《竣工验收单》等）为本合同不可分割的组成部分。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：

法定代表人/授权代表：____

日期：____年____月____日

附件一：施工项目清单

墙体工程：拆除轻质隔墙____㎡，新建石膏板隔墙____㎡（采用____品牌石膏板及轻钢龙骨）；

地面工程：铲除原地面瓷砖____㎡，铺设____品牌耐磨地砖（规格____×____mm）；

吊顶工程：安装铝扣板吊顶____㎡（厚度____mm，含筒灯____盏）；

水电改造：新增照明回路____组，安装____品牌防水插座____个，敷设____规格电线；

防水工程：地面及墙面____m高涂刷____品牌防水涂料，闭水试验____小时；

储物柜定制：E0级环保板材定制储物柜____组（尺寸____×____×____cm，含五金配件）。

附件二：材料清单

瓷砖：品牌____系列，型号，数量____箱；

电线：____品牌铜芯线，规格____mm2，数量____米；

防水材料：____品牌_