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旅游酒店管理协议

一、合同主体

（一）合同双方

本合同协议由以下双方共同订立。甲方为拥有特定酒店资产的合法所有者，具体身份为酒店业主或其授权代表；乙方为专业酒店管理服务提供商，提供全方位运营管理服务。双方基于平等自愿原则，就酒店管理事宜达成一致协议。甲方名称或机构信息需由甲方或其授权代表填写于本合同签署栏相应位置；乙方名称或机构信息由乙方或其授权代表填写于相应位置。双方保证提供信息真实有效，并对各自行为承担法律责任。

（二）合同内容

本协议旨在规范甲方将其名下酒店资产的运营管理委托给乙方的全部事宜，具体包括乙方对酒店的日常运营、员工管理、市场推广、客户服务及财务报告等职责。酒店资产位置及相关描述由双方在补充附件中明确。委托管理期限自签署之日起计算，具体时间为_年_月_日至_年__月__日，届满后可根据协议续签或终止。协议目标是为甲方提升酒店资产收益，同时乙方确保提供专业服务，提升酒店品牌价值和服务质量。

二、责任和义务

（一）甲方的责任和义务

甲方作为酒店资产的拥有者，承担以下主要责任和义务：提供酒店资产完好且符合运营标准的设施，包括建筑、设备和场地使用权；配合乙方进行日常管理监督，及时提供必要的资产信息；向乙方支付协议约定的管理费及其他费用。甲方有权定期审查酒店运营报告和财务报表，确保管理透明。甲方承诺不干涉乙方正常的运营决策，同时为乙方管理团队创造良好的工作环境。在发生设备故障或法律问题时，甲方需负责及时处理与维护。如甲方未能履行上述义务，可能触发违约责任条款。

（二）乙方的责任和义务

乙方作为专业管理服务提供商，承担以下核心责任和义务：全面负责酒店的日常运营管理，包括招聘员工、培训员工、制定营销策略、实施客户服务和维护酒店设施；定期向甲方提交运营报告和财务结算报告；确保酒店服务品质达到行业标准，遵守相关法律法规；优化酒店成本控制，最大化收入收益。乙方有权使用甲方提供资产进行管理，但不得擅自转移或处分资产。乙方保证其管理团队具备相应资质和经验，同时对员工行为承担连带责任。如乙方未能履行义务，可能构成违约行为。

三、费用结构和支付条款

本协议下涉及的所有费用支付事宜，由甲方按月向乙方支付管理费，具体金额基于酒店毛收入的固定百分比计算，百分比数值由双方在签署时协商填写。甲方应于每月第五个工作日内支付上月管理费至乙方指定银行账户。账户信息由乙方提供且保密处理。支付方式通过银行转账完成。支付细节需在补充附件中细化。双方承诺费用结算基于公开透明的财务报告，避免任何争议。付款延迟或拒付将视为违约，依据违约责任条款处理。

四、违约责任

如一方违反本协议任何条款，视为违约行为，违约方需承担相应赔偿责任。违约情形包括但不限于甲方未能按时支付费用、违反资产提供义务，或乙方运营失误、服务不达标导致甲方损失。赔偿金额基于实际损失计算，上限不超过协议总额的百分之二十。双方同意在违约发生后及时通过协商解决，以避免损失扩大。如因严重违约导致协议无法继续履行，另一方有权提前终止协议并追偿损失。所有违约处理均应遵守法律程序。

五、争议解决方法

本协议执行过程中如出现争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起三十日内进行，每次协商需形成书面记录。若协商未能解决争议，双方同意提交至协议签署地有管辖权的仲裁机构进行仲裁，仲裁结果为最终决定，对双方均具约束力。仲裁费用由败诉方承担。如仲裁无法覆盖特定情形，适用当地法律诉讼程序。争议解决不影响协议其他条款的履行。

六、合同生效与终止

本协议自双方正式签署之日起生效，生效日期以签署栏日期为准。终止条件包括但不限于：协议期限届满后无续签协议；任何一方重大违约且无法纠正；不可抗力事件（如自然灾害）导致无法履行协议；或双方协商一致书面终止。协议终止前，乙方需提交终止审计报告，甲方负责资产交接。终止后十日内，双方清算所有未结费用。本条款确保协议平稳结束。

七、签署

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

双方代表确认已完整阅读并理解本协议内容，自愿签署具有法律效力。签署后双方各执一份原件保存。