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2025房改房买卖合同

甲方（出卖人）：____________

身份证号码：____________

地址：____________

乙方（买受人）：____________

身份证号码：____________

地址：____________

鉴于甲方拥有位于____________（具体地址）的2025房改房（以下简称“该房屋”）的完全产权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下买卖合同：

一、房屋基本情况

1.该房屋坐落于____________，房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米，实际使用面积为____________平方米。

2.该房屋产权证编号为____________，土地使用权证编号为____________。

3.该房屋目前状况良好，无任何产权纠纷、债务纠纷及其他法律纠纷。

二、买卖价格及付款方式

1.该房屋的买卖价格为人民币____________元整（大写：____________元整）。

2.付款方式如下：

a.签订本合同之日起三日内，乙方支付人民币____________元作为定金，甲方收到定金后应向乙方出具收据。

b.乙方应在____________年____________月____________日前支付首付款人民币____________元。

c.剩余房款人民币____________元，乙方应在办理房屋过户手续当日支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应在收到乙方全部房款后的____________日内，将该房屋及其附属设施、设备（包括但不限于水、电、燃气、有线电视、宽带网络等）完整交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋符合居住条件，无漏水、开裂等质量问题。

四、税费承担

1.双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

a.甲方应承担的税费包括但不限于：个人所得税、增值税及附加税、土地增值税等。

b.乙方应承担的税费包括但不限于：契税、印花税、产权登记费等。

五、产权过户

1.甲方应在收到乙方首付款后的____________日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.乙方应提供办理过户所需的一切合法有效证件及资料。

3.过户过程中产生的相关费用，按照本合同第四条约定执行。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款千分之五的违约金；逾期超过____________日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金。

2.如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之五的违约金；逾期超过____________日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的房款不予退还。

3.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.该房屋内的装修及附属设施、设备随房屋一并转让给乙方，具体清单附后。

2.甲方应保证该房屋在交付前不存在任何租赁关系，如有租赁关系，甲方应负责解除，并承担由此产生的所有费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：____________年____________月____________日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：____________年____________月____________日

附件：房屋装修及附属设施、设备清单

1.家具：____________

2.家电：____________

3.厨卫设备：____________

4.其他：____________

以上清单经甲乙双方确认无误。