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2021年一级造价师案例分析解析课—2020年解析
第二题招投标+方案比选
【问题】
1编制时，招标人的做法是否符合相关规定？中对竣工结算的规定是否妥
当？并分别说明理由。
2.若从总费用角度考虑，投标人A应选用哪种模板方案？若投标人A经过技术指标分析后
得出方案一、方案二的功能指数分别是0.54和0.46,以单方模板费用作为成本比较对象,试用价
值指数法选择较经济的模板方案。(计算过程和计算结果均保留两位小数)
3.投标人D、投标人F的做法是否有不妥之处？并分别说明理由。
4.针对投标人H异议，招标人应在何时答复？应如何处理？若第一中标候选人不再
符合中标条件，招标人应如何确定中标人？
【招投标+方案比选】
某国有投资的施工项目，采用工程量公开招标，并按规定编制了最高投标限价。同
时，该项目采用单价合同，工期为180天。
招标人在编制时，使用了九部委联合发布的《施工》，并对招标人认
为某些不适于本项目的通用条款进行了删减。中对竣工结算的规定是：工程量按实结算，
但竣工结算价款总额超过最高投标限价。
共有A、B、C、D、E、F、G、H等八家投标人参加了投标。
投标人A针对2万m2的模板项目提出了两种可行方案进行比选，方案一的人工费为12.5元/
m²，材料费及其他费用为90万元，方案二的人工费为19.5元/m²，材料费及其他费用为70万元。
投标人D对某项用量大的主材进行了市场询价，并按其含税供应价格加运费作为材料单价用
于相应项目的组价计算。
投标人F在进行报价分析时，降低了部分单价措施项目的综合单价和总价措施项目中的二次搬
运费率，提高了夜间施工费率，统一下调了招标中材料暂估单价8%计入工程量综合单价
报价中，工期为六个月。
中标候选人期间，招标人接到投标人H异议：第一中标候选人的项目经理业绩
为在建工程，不符合要求的“已竣工验收”的工程业绩的要求。
【参】
问题1:
(1)编制时，招标人做法不符合规定。
理由：使用《施工》时，应不加修改地通用条款。
（2）对竣工结算的规定不妥。
理由：该项目采用单价合同，工程量按实计算，结算款应以实际发生工程量为准进行计算，
2021年一级造价师案例分析解析课—2020年解析
第二题招投标+方案比选
【问题】
1.编制时，招标人的做法是否符合相关规定？中对竣工结算的规定是否
妥当？并分别说明理由。
2.若从总费用角度考虑，投标人A应选用哪种模板方案？若投标人A经过技术指标分析后
得出方案一、方案二的功能指数分别是0.54和0.46，以单方模板费用作为成本比较对象，试用
两位小数）
价值指数法选择较经济的模板方案。（计算过程和计算结果均保留
3.投标人D、投标人F的做法是否有不妥之处？并分别说明理由。
4.针对投标人H异议，招标人应在何时答复？应如何处理？若第一中标候选人不再
符合中标条件，招标人应如何确定中标人？
【招投标+方案比选】
某国有投资的施工项目，采用工程量公开招标，并按规定编制了最高投标限价。同
时，该项目采用单价合同，工期为180天。
招标人在编制时，使用了九部委联合发布的《
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