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水景观维护保养合同

一、合同双方基本信息

甲方（委托方）：[单位/个人名称]，法定代表人/负责人[姓名]，联系地址[详细地址]，联系电话[电话号码]。

乙方（服务方）：[单位名称]，法定代表人[姓名]，统一社会信用代码[代码]，联系地址[详细地址]，联系电话[电话号码]。

二、服务范围与内容

（一）水景观概况

本合同所涉水景观位于[具体地点]，主要包括以下设施及区域：

水域系统：人工湖（面积[平方米]，平均水深[米]）、溪流（长度[米]，宽度[米]）、喷泉（数量[个]，类型[如音乐喷泉/旱喷泉]）；

设备系统：循环过滤设备（型号[品牌及型号]，处理量[立方米/小时]）、水泵（数量[台]，功率[千瓦]）、照明系统（LED灯具[套]，防水等级[IP等级]）、控制系统（PLC控制柜[台]）；

辅助设施：水生植物区（面积[平方米]，主要品种[如睡莲、菖蒲]）、假山瀑布（高度[米]）、驳岸（材质[如石材/生态混凝土]）。

（二）日常维护服务

乙方需按以下标准提供日常维护，服务频率为每周[次数]次，每次服务时长不少于[小时]：

水质管理

每日监测水质指标（pH值、溶解氧、浊度、氨氮含量），确保pH值维持在6.5-8.5之间，溶解氧≥5mg/L；

每周投放水质调节剂（如微生物制剂、除藻剂），用量按[产品说明]执行，禁止使用国家明令禁止的化学药剂；

每月进行一次水体循环系统清洗，包括过滤罐反冲洗、管道疏通，确保水流速度≥[米/秒]。

设备维护

水泵：检查运行噪音、振动及电流，每月添加润滑油，每季度拆解清洗叶轮，确保扬程及流量达到额定值的90%以上；

喷泉系统：每日测试喷水效果，清理喷头堵塞物，每月检查水下电机绝缘性能，雨季前更换密封胶圈；

照明系统：每月检查灯具亮度及防水情况，损坏灯具需在[小时]内更换，确保夜间照明覆盖率≥95%。

水生植物与生态维护

每周修剪水生植物（如芦苇、鸢尾），清除枯枝败叶，控制覆盖面积不超过水域面积的30%；

每季度补种沉水植物（如苦草、黑藻），密度维持在[株/平方米]，防止藻类过度繁殖；

定期清理水面漂浮物及水底淤泥，淤泥厚度超过[厘米]时进行机械清淤。

安全检查

每日巡查驳岸、护栏及警示标识，发现松动、破损立即修复；

雨季前检查排水系统，确保暴雨时水位不超过设计最高水位[厘米]；

每半年对电气设备进行接地电阻测试，接地电阻≤4Ω。

（三）专项维护服务

乙方需在以下节点提供专项服务，费用已包含在合同总价中：

季节性维护

春季（3-4月）：系统启动前全面检修，包括管道试压、设备试运行、水生植物补种；

夏季（6-8月）：增加水质监测频次至每周[次数]次，强化藻类防治；

秋季（9-10月）：清理落叶及残花，修剪植物根系，检查抗冻设施；

冬季（11-次年2月）：北方地区需排空管道及设备积水，南方地区做好保温措施，确保设备运行环境温度≥5℃。

应急维护

接到甲方故障通知后，乙方需在[分钟]内响应，[小时]内到达现场，[小时]内修复一般故障（如灯具损坏、喷头堵塞）；

重大故障（如水泵烧毁、管道破裂）需在[小时]内提供解决方案，[天]内完成修复，期间需采取临时措施（如启用备用设备）保障水景观基本功能。

三、服务期限与费用

（一）服务期限

本合同有效期自[起始日期]至[终止日期]，共计[月/年]。合同期满前30日内，双方可协商续签事宜。

（二）费用标准与支付方式

合同总金额：人民币[金额]元（大写：[中文大写金额]），包含人工费、材料费、设备损耗费、管理费及税金。

支付方式：

按月支付：甲方于每月[日]前支付当月费用[金额]元；

付款账户：乙方开户银行[银行名称]，账号[银行账号]。

费用调整：如遇原材料价格上涨超过10%或政策调整导致成本增加，乙方可提出调价申请，经甲方书面确认后调整费用。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

权利

对乙方服务过程进行监督，有权要求乙方整改未达标的维护项目；

定期（每月[日]）审核乙方提交的《维护服务记录表》，确认服务质量；

因乙方原因导致设备损坏或水质恶化时，有权要求乙方承担赔偿责任。

义务

提供水景观设计图纸、设备技术参数等基础资料，并确保乙方进场维护时的场地通行权；

按时支付服务费用，逾期付款需按每日[‰]支付违约金；

未经乙方书面同意，不得擅自操作水景观设备或投放外来物质（如鱼苗、肥料）。

（二）乙方权利与义务

权利

按合同约定收取服务费用，甲方逾期付款超过[日]的，有权暂停服务并书面通知；

因甲方原因（如提供虚假设备参数、擅自改动系统）导致维护困难时，有权要求甲方承担额外成本。

义务

配备持证上岗的技术人员（如电工证、潜水证），服务时佩戴工牌，遵守甲方安全管理规定；

建立《维护档案》，详细记录每次服务内容、水质数据、设备运行状态，每月提交甲方存档；

保守甲方商业秘密，不得泄露水景