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北京房屋买卖合同书范本
本合同由以下双方于北京市签订：
甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]
乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]
鉴于甲方是位于北京市[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人，乙方有意购买该房屋，甲方同意出售该房屋给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]，产权证号为[产权证号]，登记日期为[登记日期]。
1.2该房屋的附属设施包括但不限于[附属设施清单]。
第二条房屋价格
2.1乙方同意购买该房屋的价格为人民币[房屋价格]元整（大写：[大写金额]）。
2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内支付甲方全部购房款，支付方式为[支付方式]。
第三条过户手续
3.1甲方应在本合同签订之日起[过户期限]内，配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。
3.2过户所需费用由[甲方/乙方]承担。
第四条违约责任
4.1若甲方未能按时办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[违约金比例]。
4.2若乙方未能按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[违约金比例]。
第五条其他约定
5.1本合同自双方签字之日起生效。
5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
签订日期：____年____月____日
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