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建筑工程分包合同（专业分包专用）
鉴于发包人（以下简称“发包人”）拟建设位于_________________________的__________项目（项目名称），发包人已委托承包人（以下简称“承包人”）总承包该工程。承包人根据总承包合同的授权及自身能力，拟将本项目中的专业分包工程（以下简称“分包工程”）分包给具备相应资质和能力，并经发包人同意（或根据总承包合同约定直接发包）的专业分包人（以下简称“分包人”），三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就分包工程事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条合同双方基本信息
发包人：
名称：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：____________________
联系方式：_____________________
承包人：
名称：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：____________________
联系方式：_____________________
资质等级：_____________________
安全生产许可证号：______________
分包人：
名称：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：____________________
联系方式：_____________________
资质等级：_____________________
安全生产许可证号：______________
第二条工程概况
2.1工程名称：_________________________
2.2工程地点：_________________________
2.3工程范围及内容：分包工程具体范围为承包人总承包合同中约定的第_______项工作内容，即_________________________________________________________。详细工作范围以双方确认的施工图纸、工程量清单及技术规范为准。分包人应按照国家及行业相关标准、规范和设计图纸要求完成分包工程，并满足总承包合同对相应工程的质量、安全、进度等要求。
2.4发包人（如适用）：
名称：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：____________________
联系方式：_____________________
第三条合同文件构成
本合同构成整体包括以下文件，并对双方具有同等法律效力：
3.1本合同协议书；
3.2承包人总承包合同（或发包人招标文件、承包人中标通知书、投标函及其附录等，如适用）；
3.3专用合同条款；
3.4通用合同条款；
3.5分包工程施工图纸及设计文件；
3.6工程量清单；
3.7技术规范和标准图集；
3.8地质勘察报告；
3.9双方确认的施工组织设计或方案；
3.10其他双方通过书面形式确认的与分包工程有关的文件、往来函件、会议纪要等。
第四条分包工程价款
4.1分包工程采用_______（固定总价/固定单价/可调价格）方式计价。
4.2分包工程合同总价款（含税）为人民币（大写）____________________元整（￥：____________元）。
4.3价格说明：_________________________（如采用固定单价，应说明单价包含范围及计价依据；如采用可调价格，应明确调价触发条件和调价方法）。
4.4支付方式：
4.4.1预付款：合同生效后_______日内，发包人（或承包人）按合同总价款的_______%支付预付款，计人民币____________元。承包人（如适用）应向分包人支付。
4.4.2进度款：分包工程按进度节点完成并经发包人（或承包人）验收合格后支付。具体支付节点及比例如下：
（1）第_______节点完成并验收合格后，支付至合同总价款的_______%；
（2）第_______节点完成并验收合格后，支付至合同总价款的_______%；
（3）……；
（4）第_______节点（即竣工验收合格）完成并验收合格后，支付至合同总价款_______%的进度款。
每次进度款支付前，分包人需提交符合要求的付款申请、进度证明及发票等文件。
4.4.3调增款：因设计变更、工程量增加等原因需调整合同价款，双方应就调增金额协商一致，并签订补
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