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室内装修合同书

合同编号：[自行填写]

签订日期：[年月日]

签订地点：[具体城市]

甲方（业主）：

姓名/名称：[甲方姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（装修公司/施工队）：

名称：[乙方公司名称/施工队负责人姓名]

法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]

资质等级（如为公司）：[相关装修资质等级，如无可不填或注明]

营业执照注册号/身份证号：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的室内装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.工程地点：[详细的物业地址，包括小区名称、楼栋号、单元号、房号]

2.工程户型：[例如：三室一厅一卫一厨]

3.工程内容及做法：详见本合同附件一《施工项目确认表》、附件二《施工图纸》及附件三《工程报价单》。

4.工程承包方式：

□乙方包工、包料（全包装修）

□乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（半包装修）

□乙方仅包工（清包装修）

（请根据实际情况勾选并在附件中明确材料供应责任方）

5.工程总价款：人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。此价格为不含税价/含税价（请注明），如为含税价，乙方需提供[增值税普通/专用]发票。

6.工期：自[年月日]开工，至[年月日]竣工，总日历天数为[天数]天。

第二条工程价款与支付

1.付款方式：按以下第[]种方式支付：

*方式一（按进度付款）：

*首付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元。

*中期款：[例如：水电、泥工、木工基本完工并验收合格后][天数]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元。

*尾款：工程全部竣工，经甲方验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元。

*方式二（其他约定方式）：[详细列明双方协商一致的其他付款节点和比例]

2.工程款支付账户：

户名：[乙方账户名称]

开户行：[乙方开户银行]

账号：[乙方银行账号]

3.工程变更：如发生工程项目或工程量的增减，双方应签订《工程变更确认单》（见附件四），并据此调整工程总价款及工期。增项款项，甲方应在确认变更后[天数]日内支付给乙方；减项款项，乙方应在工程竣工结算时从总价款中扣除。

第三条工程内容与材料供应

1.工程内容：严格按照附件一《施工项目确认表》、附件二《施工图纸》及国家现行施工规范、质量验收标准执行。

2.材料供应：

*乙方供应材料：乙方应按照附件三《工程报价单》及附件五《主要材料品牌、规格确认表》中约定的品牌、规格、型号、产地、质量等级采购材料，并在材料进场前[天数]日通知甲方到场验收。材料验收合格并经甲方签字确认后方可使用。如甲方发现材料与约定不符，乙方应无条件更换为符合约定的材料，并承担由此造成的工期延误及相关损失。

*甲方供应材料：甲方应按照附件六《甲方提供材料清单》约定的时间、品牌、规格、数量将材料运至施工现场，并通知乙方验收。乙方负责材料的保管，保管期间发生的损耗（正常施工损耗除外）由乙方负责。甲方提供的材料如不符合设计或施工要求，乙方应及时通知甲方，甲方应负责更换或采取补救措施。

3.任何一方提供的材料均应符合国家环保及质量标准。

第四条工程期限

1.开工与竣工：双方约定的开工日期和竣工日期如本合同第一条第6款所示。

2.工期延误：

*因甲方原因（如未按时支付工程款、未按时提供应由甲方供应的材料、未能及时确认设计变更、未能提供必要的施工条件等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

*因乙方原因（如组织不力、施工失误返工等）导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付工程总价款[千分之几]的违约金，但累计违约金不超过工程总价款的[百分比]%。

*因不可抗力（如地震、战争等）或其他非甲乙双方原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担责任。

*因设计变更或工程量变化较大时，工期由双方协商另行确定，并签订书面确认文件。

第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供施工所需的水、电，并确保施工期间的基本使用，费用由[甲