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危险品库房转让协议
甲方（转让方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方（受让方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
鉴于：
1.甲方合法拥有位于[具体地址]的危险品库房的所有权及相关附属设施、设备的所有权，且该库房已取得从事危险品存储经营所需的一切合法证照及审批许可。
2.乙方有意受让该危险品库房及相关附属设施、设备。
3.甲乙双方经友好协商，就该危险品库房转让事宜达成一致意见，特订立本协议，以资共同遵守。
一、转让标的
1.库房及附属设施
甲方将其拥有的位于[具体地址]的危险品库房，建筑面积为[X]平方米，库房的具体情况包括但不限于库房的建筑结构、层数、使用功能等，以双方共同确认的现状为准。同时，包括与库房相关的附属设施，如消防设施、通风设备、监控系统、避雷装置等，具体设施清单见本协议附件一。
2.相关证照及许可
甲方应将该危险品库房从事经营活动所必需的一切合法证照及审批许可，包括但不限于危险化学品经营许可证、消防验收合格证明、环保审批文件等，一并转让给乙方，具体证照及许可清单见本协议附件二。
3.设备及物资
库房内的现有设备及物资（不包括甲方明确保留的部分），如货架、搬运工具、防护用品等，具体设备及物资清单见本协议附件三，也作为转让标的一并转让给乙方。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格
经双方协商一致，该危险品库房及相关附属设施、设备、证照的转让总价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价格，包含了转让标的的所有费用，甲方不得再以任何理由向乙方收取其他费用。
2.支付方式
（1）本协议签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方支付最后一笔转让款时抵作转让款。
（2）在甲方完成本协议约定的所有证照及许可的变更手续，并将库房及附属设施、设备完整交付给乙方后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
（3）剩余的转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），在乙方对转让标的进行验收合格后的[X]个工作日内支付给甲方。
三、双方权利义务
1.甲方权利义务
（1）权利
在乙方按照本协议约定支付转让款后，甲方有权要求乙方支付剩余的转让款及追究乙方的违约责任。
（2）义务
甲方应确保转让标的的所有权归属清晰，不存在任何抵押、质押、查封等权利受限情况，也不存在任何第三方的权利主张。
在本协议签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方提供与转让标的相关的所有文件资料，包括但不限于库房的建设图纸、消防设施的维护记录、证照的申请文件等。
甲方应积极协助乙方办理与转让标的相关的一切证照及许可的变更手续，包括但不限于危险化学品经营许可证、消防验收合格证明、环保审批文件等的变更登记，所有变更手续应在本协议签订后[X]个工作日内完成。办理变更手续所需的费用由甲方承担。
在交付库房前，甲方应负责对库房及附属设施、设备进行全面的检查和维护，确保其处于正常运行状态，并符合国家相关安全标准。
甲方应在本协议约定的交付日期前，腾空库房内甲方明确保留之外的所有物品，并将库房及附属设施、设备按照现状完好交付给乙方。
2.乙方权利义务
（1）权利
乙方有权对转让标的进行全面的尽职调查，包括但不限于对库房的结构安全、设施设备的运行状况、证照的合法性等进行检查和核实。在甲方完成证照及许可的变更手续并交付库房及附属设施、设备后，乙方有权对转让标的进行验收，如发现不符合本协议约定的情况，有权要求甲方进行整改或承担相应的违约责任。
（2）义务
乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。
在办理证照及许可的变更手续过程中，乙方应积极配合甲方提供所需的文件资料，并按照甲方的要求参与相关的手续办理工作。
乙方在接收转让标的后，应遵守国家有关危险品存储、经营的法律法规和政策规定，确保库房的安全运营，并承担因自身经营行为导致的一切法律责任。
四、交付与验收
1.交付时间和地点
甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，将转让标的（包括库房、附属设施、设备、证照及相关文件资料）在库房所在地交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书，确认转让标的的交付情况。
2.验收标准和程序
（1）乙方应在接收转让标的后的[X]个工作日内完成对转让标的的验收工作。验收标准以国家相关法律法规和政策规定以及本协议的约定为准，包括但不限于库房的建筑质量、设施设备的运行状况、证照的合法性和有效性等。
（2）在验收过程中，如乙方发现转让标的存在不符合验收标准的情况，应及时书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内对不符合情况进行整改，并再次提交乙方验收。如甲方未能在规定时间内完成整改或整改后仍不符合验收标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，直至解除本协议。
五、
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